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RASchiessl
RASchiessl, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 39042
Erfahrung:  Vertragsanwalt des Bayerischen Wohnungs- und Grundeigentümerverbandes Regensburg
32916861
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RASchiessl ist jetzt online.

Habe frage zu Mietrecht Fachassistent(in): Wann wurde der

Diese Antwort wurde bewertet:

Habe frage zu Mietrecht
Fachassistent(in): Wann wurde der Vertrag ursprünglich unterzeichnet?
Fragesteller(in): kein Mietvertrag, Freundin hat beim mein Freund gelebt 10 Jahre , keine Ehe keine eingetragene Partnerschaft , sie weigert sich aus zu ziehen wie geht man vor ?
Fachassistent(in): Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Fragesteller(in): neinFragesteller(in): Chat is completed

Sehr geehrter Ratsuchender,

haben Sie vielen Dank für Ihre Anfrage.

Wenn kein Mietvertrag besteht (auch kein mündlicher oder ein Mietvertrag durch schlüssiges Verhalten mittels Mietzahlung) dann besteht seitens der Freundin kein Recht in der Wohnung zu verbleiben.

Der erste Schritt wäre es, der Freundin eine Frist von 14 Tagen zu setzen die Wohnung zu räumen und die Schlüssel herauszugeben. Sollte die Freundin dem nicht nachkommen, dann wäre der nächste Schritt die Räumungsklage,

Die Kosten der Räumungsklage muss dabei die Freundin tragen, soweit sie de Prozess verliert (wovon auszugehen ist.

Wenn Sie keine Nachfragen mehr haben geben Sie bitte eine Bewertung meiner anwaltlichen Beratung ab (bitte klicken Sie hierzu auf die Bewertungssterne 3-5).

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl

Rechtsanwalt

Kunde: hat geantwortet vor 25 Tagen.
Räumsklage muss man dan bei Rechtsanwalt machen ?

Sehr geehrter Ratsuchender,

nein dies ist nicht zwingend. Die Klage erfolgt vor dem Amtsgericht und vor dem Amtsgericht herrscht kein Anwaltszwang.

Wenn Sie keine Nachfragen mehr haben geben Sie bitte eine Bewertung meiner anwaltlichen Beratung ab (bitte klicken Sie hierzu auf die Bewertungssterne 3-5).

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl

Rechtsanwalt

Darf ich Ihnen weiter helfen?

Kunde: hat geantwortet vor 25 Tagen.
Räumsklage obwohl kein Mietverhältnis besteht warum ?

Sehr geehrter Ratsuchender,

die Räumungsklage ist unabhängig davon ob ein Mietverhältnis besteht oder nicht.

Sie ist aufgrund des staatlichen Gewaltmonopols erfoderlich, da kein Recht besteht, den Bewohner der Wohnung ohne den Gerichtsvollzieher aus der Wohnung zu befördern. Dafür brauchen Sie aber einen vollstreckbaren Titel (Urteil) welcher die Räumung bestimmt.

Über eine positive Bewertung meiner Antwort würde ich mich sehr freuen.

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl

Rechtsanawkt

Darf ich Ihnen weiter helfen?

Kunde: hat geantwortet vor 25 Tagen.
Der Prozess dauert dann aber , mein Freund fühlt sich bedroht von ex es gibt jeden Tag Streit, kann nach de 14 Tage Frist er irgendwie das ganze beschleunigen ? Berlin Räumung ist dann möglich oder alternative was schnell geht ? Danke

Sehr geehrter Ratsuchender,

wenn Ihr Freund bedroht wird, dann kann er beim Amtsgericht einen Gewaltschutzantrag als einstweilige Verfügung beantragen. In diesem Falle wird der Freundin untersagt sich Ihrem Freund zu nähern oder Kontakt aufzunehmen, mit der Folge, dass sie nicht mehr in die Wohnung darf bis die Räumungsklage entschieden ist.

Über eine positive Bewertung meiner Antwort würde ich mich sehr freuen.

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl

Rechtsanawkt

Kunde: hat geantwortet vor 25 Tagen.
Wie stehen die Chancen einstweilige Verfügung zu bekommen?

Sehr geehrter Ratsuchender,

in der Regel stehen diese Chancen recht gut.

Über eine positive Bewertung meiner Antwort würde ich mich sehr freuen.

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl

Rechtsanwalt

Kunde: hat geantwortet vor 25 Tagen.
Und wenn sie behauptet im Gericht das in 14 Tagen eine Wohnung zu finden ist unmöglich ( sie hat auch noch ein Kind von ihm ) im Streit schreit sie immer das er nicht beweisen kann das die seit einem Jahr getrennt sind , dann kann sie ja Gericht überzeugen das in 14 Tagen was zu finden ist unmöglich

Sehr geehrter Ratsuchender,

das würde dann eine Rolle spielen soweit ein Mietvertrag bestünde. Ohne einen Mietvertrag ist ein solches Vorbringen nicht von Belang.

Über eine positive Bewertung meiner Antwort würde ich mich sehr freuen.

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl

Rechtsanwalt

Kunde: hat geantwortet vor 25 Tagen.
Wie lange dauert die Räumungsklage? Wie beschleunigt man das ? Sehr lange wäre in diesem Fall eine Zumutung
Kunde: hat geantwortet vor 25 Tagen.
Berliner Räumung kommt hier in Frage?

Sehr geehrter Ratsuchender,

die Räumungsklage dauert 2-3 Monate. Beschleunigen können Sie den Auszug mit einem Gewaltschutzantrag. Den Beschluss haben Sie binnen weniger Tage.

Über eine positive Bewertung meiner Antwort würde ich mich sehr freuen.

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl

Rechtsanwalt

Kunde: hat geantwortet vor 25 Tagen.
Gewalschutzantrag wo mache ich den ? Und wie schnell bekomme ich den ?

Sehr geehrter Ratsuchender,

den Gewaltschutzantrag stellen Sie beim Amtsgericht. Sie bekommen ihn grundsätzlich binnen weniger Tage.

Über eine positive Bewertung meiner Antwort würde ich mich sehr freuen.

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl

Rechtsanwalt

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RASchiessl und weitere Experten für Recht & Justiz sind bereit, Ihnen zu helfen.