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RATraub
RATraub, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 21065
Erfahrung:  Rechtsanwalt
88853042
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RATraub ist jetzt online.

Meine Tochter will nach Unterhaching ziehen. Es gibt für

Diese Antwort wurde bewertet:

meine Tochter will nach Unterhaching ziehen. Es gibt für Unterhaching keinen Mietspiegel. Wie kann sie sich über angemessene Mietpreise informieren? Gibt es vergleichbare Mieten für 2 Zimmer 60 qm mit Terrasse, Erdgeschoß in Unterhaching?
Fachassistent(in): Wann wurde der Vertrag ursprünglich unterzeichnet?
Fragesteller(in): die Wohnung wurde 1978 fertiggestellt.
Fachassistent(in): Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Fragesteller(in): danke ***** *****

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
vielen Dank für Ihre Anfrage über JustAnswer.
Ich habe den von Ihnen geschilderte Sachverhalt geprüft.
Die Rechtslage ist aufgrund Ihrer Sachverhaltsschilderung wie folgt einzuschätzen.
Sie müssten über entsprechende Immoportale die Vergleichsmietpreise für den benannten Raum selbst heraus suchen bzw. ermitteln.

Da es sich um einen Neueinzug als Mieter handelt, unterliegt der Vermieter keiner Preisbindung bzw. Mietdeckelung.

D. h. er kann faktisch willkürlich einen Mietpreis verlangen.

Es steht jeder Mietpartei sodann frei, ob dieses Angebot angenommen wird oder nicht.
Einfachere bzw. tiefergehendere Klärung kann über ein Telefonat erfolgen.
Ein solches ist über den Telefon-Premium-Service-Button hinzubuchbar.
Wenn Ihnen die Ausführungen weitergeholfen haben, geben Sie bitte eine positive Bewertung ab (anklicken von 3 bis 5 Bewertungssternen).
Selbstverständlich können Sie auch nach der Abgabe einer positiven Bewertung noch nachfragen.
Mit freundlichen Grüßen
-Rechtsanwalt-

RATraub und weitere Experten für Recht & Justiz sind bereit, Ihnen zu helfen.
Kunde: hat geantwortet vor 23 Tagen.
Ich habe Sorge, dass die Vermieterin nach 15 Monaten die Miete erhöhen könnte, deshalb würde ich gerne wissen, wie ich statt eines Mietspiegels
für Unterhaching eine vergleichbare Basis finden kann. Immoscout etc. ist ein Anhaltspunkt aber halt auch nicht rechtswirksam. Es geht auch noch darum ob sie sich auf Indexmiete einlassen soll.

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

die Durchschnittsmiete kann beim Mieterschutzverein in Unterhaching oder beim Gutachterausschuss für Grundstücke eingeholte werden.

Besteht kein Mietspiegel, kann die Miete nach den örtsüblichen Vergleichsmieten ermittelt werden.

Ausführliche Details finden Sie über den nachfolgenden Link:

https://www.mietrecht.org/mieterhoehung/mieterhoehung-ohne-mietspiegel/

Mit freundlichen Grüßen
-Rechtsanwalt-