So funktioniert JustAnswer:
  • Fragen Sie einen Experten
    Tausende Experten in über 200 Kategorien.
  • Erhalten Sie eine professionelle Antwort
    Per E-Mail oder sofortiger Benachrichtigung, während Sie auf unserer Website warten. Stellen Sie ggf. weitere Anschlussfragen.
  • 100%ige Zufriedenheit garantiert
    Bewerten Sie die erhaltene Antwort.
Stellen Sie Ihre Frage an ragrass.
ragrass
ragrass, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 12415
Erfahrung:  Rechtsanwalt
52374836
Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Recht & Justiz hier ein
ragrass ist jetzt online.

Wir haben im März ein Haus gekauft, Fachassistent(in): In

Diese Antwort wurde bewertet:

Wir haben im März ein Haus gekauft,
Fachassistent(in): In welchem Bundesland leben Sie?
Fragesteller(in): Mecklenburg-Vorpommern
Fachassistent(in): Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Fragesteller(in): Wir haben ein Haus gekauft, uns wurde vom Makler erzählt die Elektronik ist gemacht worden. Gestern hatten wir, unser Glück. .einen Kurzschluss Hälfte des Hauses ohne Strom. Also wurde nach der Ursache gesucht. Dabei öffneten wir Wände und mussten leider feststellen, dass zwar neue Steckdosen und Schalter verbaut wurden aber von den Verteiler aus alles alte Kabel sind die garnicht mehr zulässig sind. Kabel wurden zusammen gefriemelt die garnicht zusammen sein dürfen. An welcher Stelle nun der Kurzschluss ist, können wir nicht feststellen. Da es ein Fachwerk ist was komplett abgehangen und mit vorstellplatten verbaut ist, müssen wir alle Wände und decken aufreißen und die alten Leitungen austauschen usw. Die Räume sind ohne Strom und nicht mehr zu bewohnen. Desweiteren wusste der Verkäufer das 3 kinder mit im Haushalt leben. Wenn ich es richtig einschätze, hätte unsere Versicherung nicht bezahlt ,wenn das Haus abgebrannt wäre.

Sehr geehrter Fragesteller,

gibt es denn noch Klärungsbedarf ?

Mit freundlichen Grüßen

RA Grass

Kunde: hat geantwortet vor 1 Monat.
Ich warte auf eine Antwort von Ihnen! Wie kann ich mich jetzt verhalten? Was kann ich für Ansprüche geltend machen?

Sehr geehrter Fragesteller,

verstehe ich Sie richtig, dass Sie sich fragen, ob es Ansprüche gegen den Verkäufer gibt ? Könnten Sie mir hierzu die Passage zur Haftung im Kaufvertrag zur Verfügung stellen ?

Mit freundlichen Grüßen

RA Grass

Kunde: hat geantwortet vor 1 Monat.
Jegliche Rechte der Erwerber, auch leistungsverweigerungs und anfechtungsrechte, werden ausdrücklich auch für solche sachmängel ausgeschlossen, die erst nach Besichtigung bzw.vertragsschluss entstanden sind, es sei den sie wurden von den veräußerern oder ihren Erfüllungsgehilfen zumindest grob fahrlässig herbeigeführt. Den erwerben ist die Reichweite Aufschlüsse bekannt. Sie betreffen Umstände, die sie auch bei sorgfältiger Besichtigung nicht hätten erkennen können.

Sehr geehrter Fragesteller,

vielen dank. Eine letzte Frage bevor ich Ihnen eine rcehtssichere Antwort einstellen kann:

Wusste der Verkäufer aus Ihrer Sicht von der maroden Elektrik ?

Mit freundlichen Grüßen

RA Grass

Kunde: hat geantwortet vor 1 Monat.
Ja davon gehe ich aus...denn es sind ja Leitungen neu gelegt worden...aber nur im Sichtfeld. Bei einer Besichtigung nicht einsehbar da man keine Wände öffnet bei einer Besichtigung.Was wird mir nun dafür berechnet? Da ich Geld für Ihre Antwort bezahlt habe und noch keine Antwort von Ihnen bekommen habe. Ich bin kein Mitglied

Sehr geehrter Fragesteller,

danke für die Nutzung von Justanswer und den Nachtrag.

Nachdem der Sachverhalt klar ist, gibt es für Sie folgend erechtliche Möglichkeiten:

1) Sie könnten wegen der Täuschung den Kaufvertrag anfechten und die Rückabwicklung des kaufvertrages verlangen. Dann müssten Sie die Immobilie zurückgeben und würden den Kaufpreis erstattet bekommen.

2) Wenn Sie dies nicht wünschen, können Sie am Vertrag festhalten und wegen der verschwiegenen Mängel Schadensersatz verlangen. Dieser läge hier in den Kosten für die Instandsetzung bzw. Beseitigung des Mangels.

Bitte fragen Sie bei Unklarheiten nach. Anderenfalls geben Sie bitte eine Bewertung (3-5 Sterne) ab. Vielen Dank !

Mit freundlichen Grüßen

RA Grass

ragrass und 4 weitere Experten für Recht & Justiz sind bereit, Ihnen zu helfen.