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RATraub
RATraub, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 19238
Erfahrung:  Rechtsanwalt
88853042
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RATraub ist jetzt online.

Hallo meine Vermieterin weigert sich mir die

Diese Antwort wurde bewertet:

Hallo meine Vermieterin weigert sich mir die nebenkostetnabrechnung zu erstellen
Fachassistent(in): Gibt es eine Kopie des Vertrages?
Fragesteller(in): Ja
Fachassistent(in): Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Fragesteller(in): nein

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
vielen Dank für Ihre Anfrage über JustAnswer.
Ich habe den von Ihnen geschilderte Sachverhalt geprüft.
Die Rechtslage ist aufgrund Ihrer Sachverhaltsschilderung wie folgt einzuschätzen.
Der Vermieter von Wohnraum muss einmal jährlich eine Nebenkostenabrechnung erstellen, wenn der Mieter zusammen mit der Miete monatliche Nebenkostenvorauszahlungen leistet. Das ergibt sich aus § 556 BGB.

Weigert sich der Mieter, können Sie schriftlich und nachweislich eine Frist zur Erstellung setzen (von ca. 4 Wochen).

Wird nicht reagiert, können Sie die Angelegenheit an einen Rechtsanwalt abgeben.

Dieser wird Ihr Recht durchsetzen.

Die Kosten für den Rechtsanwalt sind der Vermieterin in Rechnung zu stellen (wegen der rechtswidrigen Weigerung).
Einfachere bzw. tiefergehendere Klärung kann über ein Telefonat erfolgen.
Ein solches ist über den Telefon-Premium-Service-Button hinzubuchbar.
Wenn Ihnen die Ausführungen weitergeholfen haben, geben Sie bitte eine positive Bewertung ab (anklicken von 3 bis 5 Bewertungssternen).
Selbstverständlich können Sie auch nach der Abgabe einer positiven Bewertung noch nachfragen.
Mit freundlichen Grüßen
-Rechtsanwalt-

Kunde: hat geantwortet vor 18 Tagen.
Hallo meine Vermieterin meint sie ist es nicht verpflichtet zu erstellen da bei mein eine warmmiete im Mietvertrag steht
Kunde: hat geantwortet vor 18 Tagen.
Und es geht darum das die VERMIETERIN SICH WEIGERT UND NICHT ICH

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

das ist falsch.

Im Mietvertrag sind ausdrücklich Nebenkosten vereinbart.

Ich verweise daher vollumfänglich auf meine Ausführungen und die zitierte Anspruchsnorm.

Sie sind im Recht.

Mit freundlichen Grüßen
-Rechtsanwalt-

Kunde: hat geantwortet vor 18 Tagen.
Vielen Dank

Sehr geehrte(r) Fragensteller(in),
es freut mich, wenn ich Ihnen bei Ihrem Anliegen weiter helfen konnten.
Bitte seien Sie noch so freundlich und geben Sie eine positive Bewertung ab (anklicken zwischen 3 - 5 Bewertungssternen oberhalb der Fragebox links/rechts).
Alles Gute und bleiben Sie gesund!
Mit freundlichen Grüßen
-Rechtsanwalt-

RATraub und weitere Experten für Recht & Justiz sind bereit, Ihnen zu helfen.