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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 39660
Erfahrung:  Rechtsanwalt
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ra-huettemann ist jetzt online.

Hallo! Ich habe eine Wohnung gemiete, renoviert und

Diese Antwort wurde bewertet:

Hallo! Ich habe eine Wohnung gemiete , renoviert und mobilisiert , dann habe andere schöner Wohnung gefunden die ich gerne mieten möchte, darf ich die erste Wohnung untervermieten ? Wie Hoch darf die Miete sein?
Fachassistent(in): Wann soll die Mietzeit beginnen?
Fragesteller(in): 01.10.2021
Fachassistent(in): Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Fragesteller(in): Nein

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Grundsätzlich muss der Vermieter einer Untervermietung gemäß § 553 BGB zustimmen.

Allerdings haben Sie einen Rechtsanspruch auf Zustimmung durch den Vermieter, wenn Sie an der Untervermietung ein berechtigtes Interesse haben.

Das wird dann angenommen, wenn die Untervermietung der Erzielung von Einnahmen dient, um die Miete für die Wohnung finanzieren zu können.

Diese Voraussetzungen liegen in Ihrem Fall leider nicht vor: Die Absicht die andere Wohnung anzumieten, stellt leider kein berechtigtes Interesse im Sinne des Gesetzes dar.

Es besteht aber die jederzeitige Möglichkeit, mit dem Vermieter eine freiwillige Vereinbarung zur Untervermietung zu treffen.

Wenn Sie dem Vermieter einen Zuschlag zu der Miete anbieten, wird dieser der Untervermietung auch zustimmen.

In der Gestaltung der Höhe der Untermiete sind Sie rechtlich frei!

Klicken Sie bitte oben die Bewertungssterne (=3-5 Sterne) an, wenn Sie keine Nachfrage haben, denn nur dann erhalte ich von Justanswer die Vergütung für die anwaltliche Beratung.

Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen

Kristian Hüttemann

Rechtsanwalt

Haben Sie denn noch Fragen? Gibt es (technische) Probleme bei der Bewertung?

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

Sie haben eine detaillierte Auskunft zu Ihrem Anliegen erhalten. Sind Punkte offen geblieben, so fragen Sie gerne nach.

Ansonsten ersuche ich Sie noch einmal, eine Bewertung abzugeben (3-5 Sterne anklicken), so dass ich von dem Portalbetreiber die Vergütung für die von Ihnen in Anspruch genommene anwaltliche Beratungsdienstleistung erhalte.

JustAnswer ist kein Forum!!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

Weshalb geben Sie keine Bewertung ab??

Nachfragen stellen Sie nicht.

Kostenlose Rechtsberatung durch Rechtsanwälte ist gesetzlich verboten!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

ra-huettemann und weitere Experten für Recht & Justiz sind bereit, Ihnen zu helfen.
Kunde: hat geantwortet vor 18 Tagen.
Vielen Dank für die detaillierte Antwort!
Ich weiß nicht wo kann ich die Bewertungen machen

Vielen Dank!!