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RASchiessl
RASchiessl, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 37150
Erfahrung:  Vertragsanwalt des Bayerischen Wohnungs- und Grundeigentümerverbandes Regensburg
32916861
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Sehr geehrte Damen und Herren Fachassistent(in): In welchem

Diese Antwort wurde bewertet:

Sehr geehrte Damen und Herren
Fachassistent(in): In welchem Bundesland leben Sie?
Fragesteller(in): Brandenburg
Fachassistent(in): Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Fragesteller(in): Mein Vater ist im Mai verstorben, am 27.5.21 habe ich per Mail mit Anhang Sterbeurkunde die Wohnung gekündigt, jetzt wollte ich einen Termin für die Abnahme der Wohnung vereinbaren, die Antwort der Wowi " Kündigungen nur schriftlich" im Mai bis Juni war die Wowi wegen Corona geschlossen, es kam auch auch keine Antwort auf meine Mail das nur schriftlich gekündigt werden kann, jetzt soll die Kündigungsfrist ab jetzt gelten, wäre das rechtens?

Sehr geehrter Ratsuchender,

haben Sie vielen Dank für Ihre Anfrage.

Rechtlich gesehen ist nach § 568 BGB die Kündigung eines Mietvertrages schriftlich vorzunehmen. Schriftlich bedeutet geschrieben und unterschrieben. Eine Kündigung per Mail erfüllt das Schriftformerfordernis leider nicht. Sie haben daher bislang noch nicht wirksam gekündigt.

Sie sollten daher sofort erneut schriftlich und per Einwurfeinschreiben den Mietvertrag kündigen. Die Kündigungsfrist läuft leider erst ab dem Zugang der schriftlichen Kündigung an.

Über eine positive Bewertung meiner Antwort würde ich mich sehr freuen.

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl

Rechtsanwalt

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