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RATraub
RATraub, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 18131
Erfahrung:  Rechtsanwalt
88853042
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RATraub ist jetzt online.

Die Wohnung meines erwachsenen Sohnes ist durch Kanalwasser

Kundenfrage

Die Wohnung meines erwachsenen Sohnes ist durch Kanalwasser überschwemmt worden vorgestern Nacht. Ich habe eine Eigentumswohnung in der gleichen Stadt zum 1.8. neu vermietet. Die Mieterin aus Kassel will nach hier (Düsseldof) übermorgen einziehen, da die Wohnung leer ist. Die Vormieterin hat schon übergeben. Kann ich aufgrund von höherer Gewalt Eigennutzung der Mietwohnung beanspruchen und erwarten, daß sich die Mieterin umorientiert. Sie fängt ihre neue Stelle in Düsseldorf am 1.8.2021 bei einem Konzern an.
Fachassistent(in): Wann wurde der Vertrag ursprünglich unterzeichnet?
Fragesteller(in): Ich sehe nach
Fachassistent(in): Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Fragesteller(in): Am 22.6.2021
Gepostet: vor 20 Tagen.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  RATraub hat geantwortet vor 20 Tagen.

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
vielen Dank für Ihre Anfrage über JustAnswer.
Ich habe den von Ihnen geschilderte Sachverhalt geprüft.
Die Rechtslage ist aufgrund Ihrer Sachverhaltsschilderung wie folgt einzuschätzen.

Rechtlich wird dies nicht standhalten

Dies auch deshalb, da auch bei einer Eigenbedarfskündigung eine ordentliche Kündigungsfrist von mindestens drei Monaten einzuhalten ist.

Sodann sind bei einer Eigenbedarfskündigung strenge Anforderungen einzuhalten. Insbesondere muss die geschilderte Eigennutzung so auch umgesetzt werden. Diese darf auch nicht vorübergehend sein.

Zumindest kurzfristig hätte die Mieterin einen Einspruch auf Wohnraum.

Einfachere bzw. tiefergehendere Klärung kann über ein Telefonat erfolgen.
Ein solches ist über den Telefon-Premium-Service-Button hinzubuchbar.
Wenn Ihnen die Ausführungen weitergeholfen haben, geben Sie bitte eine positive Bewertung ab (anklicken von 3 bis 5 Bewertungssternen).
Selbstverständlich können Sie auch nach der Abgabe einer positiven Bewertung noch nachfragen.
Mit freundlichen Grüßen
-Rechtsanwalt-

Experte:  RATraub hat geantwortet vor 17 Tagen.

Sehr geehrte(r) Fragesteller(in),
ich hoffe, ich konnte Sie bei der Lösung Ihres Problems unterstützen.
Über ein Feedback in Form einer positiven Bewertung, die Sie sehr schnell und einfach über die Bewertungssterne (3-5 Sterne) abgeben können, würde ich mich sehr freuen.
Sollten Sie noch Hilfe zu dieser Problemstellung benötigen, zögern Sie nicht, weitere kostenlose Nachfragen zu stellen. Setzen Sie dazu bitte den bisherigen Frageverlauf mittels der TextBox ganz unten einfach fort.
Mit vielem Dank für Ihre Nutzung von JustAnswer.
Mit freundlichen Grüßen
-Rechtsanwalt-