So funktioniert JustAnswer:
  • Fragen Sie einen Experten
    Tausende Experten in über 200 Kategorien.
  • Erhalten Sie eine professionelle Antwort
    Per E-Mail oder sofortiger Benachrichtigung, während Sie auf unserer Website warten. Stellen Sie ggf. weitere Anschlussfragen.
  • 100%ige Zufriedenheit garantiert
    Bewerten Sie die erhaltene Antwort.
Stellen Sie Ihre Frage an ra-huettemann.
ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 38943
Erfahrung:  Rechtsanwalt
42903605
Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Recht & Justiz hier ein
ra-huettemann ist jetzt online.

Ein altes, mehrere Jahrzehnte lang unbewohntes Bauernhaus

Diese Antwort wurde bewertet:

Ein altes, mehrere Jahrzehnte lang unbewohntes Bauernhaus steht in einem Ort direkt an einer unübersichtlichen Stelle an der Straße und verengt die Straße derart, daß nur ein Fahrzeug die Stelle passieren kann. Das Haus soll abgerissen werden für eine Strassenerweiterung. Fallen für den Besitzer, der das Haus an das Strassenbauamt verkaufen soll irgendwelche Steuern an?
Fachassistent(in): In welchem Bundesland leben Sie?
Fragesteller(in): In Bayern.
Fachassistent(in): Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Fragesteller(in): Nein !

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Nein, die Veräußerung des Hauses bleibt steuerfrei.

Die einzige rechtlich in Betracht kommende und Steuer auslösende Regelung wäre § 23 Absatz 1 Nr. 1 EStG:

https://www.gesetze-im-internet.de/estg/__23.html

Spekulationssteuer fällt unter den hier gegebenen Umständen aber schon deshalb nicht an, weil die Haltefrist von zehn Jahren längst überschritten ist, wenn das Haus seit mehreren Jahrzehnten im Eigentum des Veräußerers steht.

Es wird folglich keine Steuer zu entrichten sein!

Klicken Sie bitte oben die Bewertungssterne (=3-5 Sterne) an, wenn Sie keine Nachfrage haben, denn nur dann erhalte ich von Justanswer die Vergütung für die anwaltliche Beratung.

Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

Kann ich Ihnen noch weiterhelfen? Gibt es (technische) Probleme bei der Bewertung?

ra-huettemann und weitere Experten für Recht & Justiz sind bereit, Ihnen zu helfen.