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ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 39026
Erfahrung:  Rechtsanwalt
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ra-huettemann ist jetzt online.

Ich habe am 5.07.2021 meine Wohnungskündigung zum 01.10.2021

Diese Antwort wurde bewertet:

Ich habe am 5.07.2021 meine Wohnungskündigung zum 01.10.2021 erhalten. Ich lebe seit 30 Jahren in der Wohnung und habe einen unbefristeten Mietvertrag. Wie sind die gesetzlichen Kündigungsfristen. Danke ***** ***** Noeth
Fachassistent(in): Wann wurde der Vertrag ursprünglich unterzeichnet?
Fragesteller(in): 01.02.1989
Fachassistent(in): Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Fragesteller(in): Die Kündigung wurde von der beauftragten Bank meines Vermieters ausgesprochen zwecks Verkauf durch diese

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Die Kündigungsfrist beträgt gemäß § 573 c Absatz 1 Satz 2 BGB neun Monate, wenn Ihr Mietverhältnis bereits 30 Jahre besteht.

Im Übrigen können Sie die Kündigung als unwirksam zurückweisen, denn der Verkauf der Wohnung begründet kein vermieterseitiges Kündigungsrecht!

Vielmehr tritt der Erwerber/Käufer der Wohnung kraft Gesetzes in das mit Ihnen bestehende Mietverhältnis ein (§ 566 BGB - Kauf bricht nicht Miete)!

Weisen Sie daher die Kündigung unter ausdrücklicher Berufung auf die dargestellte Rechtslage zurück.

Klicken Sie bitte oben die Bewertungssterne (=3-5 Sterne) an, wenn Sie keine Nachfrage haben, denn nur dann erhalte ich von Justanswer die Vergütung für die anwaltliche Beratung.

Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

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