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ragrass
ragrass, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 11255
Erfahrung:  Rechtsanwalt
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ragrass ist jetzt online.

Hallo zusammen, wir sind eine Familie mit 2 Kids welche eine

Diese Antwort wurde bewertet:

Hallo zusammen, wir sind eine Familie mit 2 Kids welche eine neue Wohnung gefunden haben. In dem Haus wo wir wohnen müssten wir noch drei Monate Miete zahlen. Wir haben dem aktuellen Vermieter 4 potenziell mögliche neue Mieter vorgestellt und alle vier würden nur durch Durchsicht von einem mieterauskunftsbogen abgelehnt. Müssen wir weitere Mieter suchen oder müsste hier der Vermieter anderst drauf eingehen
Fachassistent(in): Gibt es eine Kopie des Vertrages?
Fragesteller(in): Ja
Fachassistent(in): Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Fragesteller(in): Nein nur die Frage es gab mal so ne Klausel die besagte das man drei Nachmieter besorgen muss und dann wäre man als aktueller Mieter raus und muss nicht die drei Monate absitzen

Sehr geehrter Fragesteller,

was steht denn zum Nachmieter im Mietvertrag ?

Mit freundlichen Grüßen
RA Grass

Kunde: hat geantwortet vor 10 Tagen.
Nur 3 Monate Kündigungsfrist

Sehr geehrter Fragesteller,

danke, ***** ***** Justanswer genutzt haben und für den Nachtrag.

Ich bedaure, aber wenn Sie keine Nachmieterklausel in Ihrem Mietvertrag vereinbart haben, dann muss der Vermieter einen Nachmieter, egal wie solvent und seriös dieser ist, nicht akzeptieren. Dies bedeutet für Sie, dass Sie die 3 monatige Kündigungsfrist einhalten müssen, was leider auch bedeutet, dass Sie die Miete weiter zahlen müssen.

Gern stehe ich Ihnen für eventuelle Rückfragen zur Verfügung. Wenn keine Fragen mehr bestehen, sind Sie bitte so freundlich und geben eine Bewertung (3-5 Sterne) ab. Vielen lieben Dank !

Mit freundlichen Grüßen
RA Grass

Sehr geehrter Fragesteller,

haben Sie noch Nachfragen ?

Mit freundlichen Grüßen
RA Grass

Sehr geehrter Fragesteller,

wenn es keine weiteren Fragen gibt, sind Sie bitte zumindest so freundlich und teilen mit, was einer Bewertung entgegensteht. Sind Sie wenigsten so fair und geben uns eine Rückmeldung.

Mit freundlichen Grüßen
RA Grass

Kunde: hat geantwortet vor 10 Tagen.
Ich möchte den Vertrag noch mal lesen und Ihnen schreiben ob das so geht was der Vermieter macht bitte geben Sie mir noch kurz Zeit

Sehr geehrter Fragesteller,

stellen Sie den Vertrag doch hier ein, dann kann ich ihn prüfen !

Mit freundlichen Grüßen
RA Grass

Kunde: hat geantwortet vor 10 Tagen.
Wie kann ich diesen hochladen

Sehr geehrter Fragesteller,

über die Büroklammer im Schriftfeld.

Mit freundlichen Grüßen
RA Grass

Kunde: hat geantwortet vor 10 Tagen.
Datei angehängt (S1MSS31)

Sehr geehrter Fragesteller,

danke für den Vertrag.

In § 17 ist die Kündigung und die entsprechende Frist geregelt. Ein Hinweis auf eine Nachmieterstellung gibt es nicht. Ob es handschriftliche Zusatzvereinbarungen gibt, die ein solches Recht dem Mieter einräumen, ist nicht erkennbar.

Da es kein gesetzlich verbrieftes Recht gibt, einen Nachmieter stellen zu dürfen und der Vertrag hierzu nichts enthält, bleibt es leider bei der ursprünglichen Aussage, dass Sie nur mit Zustimmung des Vermieter vorzeitig aus dem Vertrag kommen.

Mit freundlichen Grüßen
RA Grass

Sehr geehrter Fragesteller,

wenn nun keine weiteren Fragen bestehen sind Sie bitte, nachdem ich jeder Ihrer Fragen gerne beantwortet habe, auch so freundlich und nehmen nun die Bewertung vor.

Mit freundlichen Grüßen
RA Grass

Sehr geehrter Fragesteller,

wären Sie zumindest so fair und teilen mit, was es noch für Probleme gibt ?

Mit freundlichen Grüßen
RA Grass

ragrass und 2 weitere Experten für Recht & Justiz sind bereit, Ihnen zu helfen.
Kunde: hat geantwortet vor 10 Tagen.
HErzlichen Dank für Ihre Hilfe.....

Sehr geehrter Fragesteller,

sehr gerne !

Ich wünsche Ihnen und Ihrer Familie ein schönes Wochenende und alles Gute !

Mit freundlichen Grüßen
RA Grass