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RATraub
RATraub, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 17657
Erfahrung:  Rechtsanwalt
88853042
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RATraub ist jetzt online.

Nachbarzaun samt Zaunmauer steht auf unserem Grundstück.

Kundenfrage

Nachbarzaun samt Zaunmauer steht auf unserem Grundstück. Jetzt soll das Nachbargrundstück inklusive Haus verkauft werden. Was bedeutet das für uns? Muss das Nachbargrundstück vor Verkauf neu vermessen werden?
Fachassistent(in): Wird der Verkauf direkt über den Eigentümer getätigt?
Fragesteller(in): Der Eigentümer hat einen Makler beauftragt
Fachassistent(in): Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Fragesteller(in): ein ca 3 Meter hoher Baum steht direkt am Zaun und drückt ihn auf unser Grundstück und zerbröselt die Zaunmauer
Gepostet: vor 20 Tagen.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  RATraub hat geantwortet vor 20 Tagen.

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
vielen Dank für Ihre Anfrage.
Ich habe den von Ihnen geschilderte Sachverhalt rechtlich geprüft.
Die Rechtslage ist aufgrund Ihrer Sachverhaltsschilderung wie folgt einzuschätzen.

Nein, das Grundstück muss nicht neu eingemessen werden.

Der Verkauf erfolgt so, wie das Grundstück aktuell steht und liegt. Dies betrifft auch Mauer und Baum.

D. h. der neue Eigentümer tritt vollumfänglich in die Rechtsposition des alten Eigentümers ein.

Maßstab ist sodann die gesetzliche Rechtslage.

D. h. die Grenzmauer bleibt nach wie vor bestehen und Beeinträchtigungen, welche durch den Baum erfolgen, müssen geklärt werden (gegebenenfalls durch Rückschnitt etc.).

Einfachere bzw. tiefergehendere Klärung kann über ein Telefonat erfolgen. Ein solches ist über den Telefon-Premium-Service-Button hinzubuchbar.
Wenn Ihnen die Ausführungen weitergeholfen haben, geben Sie bitte eine positive Bewertung ab (anklicken von 3 bis 5 Bewertungssternen).
Selbstverständlich können Sie auch nach der Abgabe einer positiven Bewertung noch nachfragen.
Mit freundlichen Grüßen
-Kanzlei-fuer-Wirtschaftsrecht.de-

Experte:  RATraub hat geantwortet vor 17 Tagen.

Sehr geehrte(r) Fragesteller(in),
ich hoffe, ich konnte Sie bei der Lösung Ihres Problems unterstützen.
Über ein Feedback in Form einer positiven Bewertung, die Sie sehr schnell und einfach über die Bewertungssterne (3-5 Sterne) abgeben können, würde ich mich sehr freuen.
Sollten Sie noch Hilfe zu dieser Problemstellung benötigen, zögern Sie nicht, weitere kostenlose Nachfragen zu stellen. Setzen Sie dazu bitte den bisherigen Frageverlauf mittels der TextBox ganz unten einfach fort.
Mit vielem Dank für Ihre Nutzung von JustAnswer.
Mit freundlichen Grüßen
-Kanzlei-fuer-Wirtschaftsrecht.de-