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RATraub
RATraub, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 17668
Erfahrung:  Rechtsanwalt
88853042
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RATraub ist jetzt online.

Hallo, gehören Garage und Gartenhaus wenn es steht zur

Diese Antwort wurde bewertet:

Hallo, gehören Garage und Gartenhaus wenn es im Wohnraummietvertrag steht zur Kaltmiete? VG Volker
Fachassistent(in): Wann wurde der Vertrag ursprünglich unterzeichnet?
Fragesteller(in): 2018
Fachassistent(in): Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Fragesteller(in): Es geht um nicht bezahlte Kaution unsererseits.
Kunde: hat geantwortet vor 22 Tagen.
Sollten die Garage und das Gartenhaus zur Kaltmiete gerechnet werden wären wir nicht 2 Kapieren im Rückstand.
Kunde: hat geantwortet vor 22 Tagen.
Kaltmieten...

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
vielen Dank für Ihre Anfrage.
Ich habe den von Ihnen geschilderte Sachverhalt rechtlich geprüft.
Die Rechtslage ist aufgrund Ihrer Sachverhaltsschilderung wie folgt einzuschätzen.

Alle bezeichneten Räumlichkeiten und Zusatzflächen, welche dem Mietvertrag benannt sind, gehören zum Mietgegenstand. Es handelt sich quasi um eine Konkretisierung der angemieteten Räumlichkeiten und Flächen.

Sofern für die Gegenstände besondere bzw. extra geschlossene Verträge und Vereinbarungen vorgenommen wurden, sind diese gesondert zu behandeln.

Bei Aufnahme im Mietvertrag gehören die Räume und Flächen zum Mietgegenstand und sind von der Kaltmiete umfasst.

Einfachere bzw. tiefergehendere Klärung kann über ein Telefonat erfolgen. Ein solches ist über den Telefon-Premium-Service-Button hinzubuchbar.
Wenn Ihnen die Ausführungen weitergeholfen haben, geben Sie bitte eine positive Bewertung ab (anklicken von 3 bis 5 Bewertungssternen).
Selbstverständlich können Sie auch nach der Abgabe einer positiven Bewertung noch nachfragen.
Mit freundlichen Grüßen
-Kanzlei-fuer-Wirtschaftsrecht.de-

Kunde: hat geantwortet vor 22 Tagen.
Ich kann also davon ausgehen daß die Fristlose Kündigung durch Zahlung der Kaution geheilt ist und das die hilfsweise fristgerechte Kündigung unwirksam ist da ich keine 2 Kaltmieten im Rückstand bin. Ist das aus ihrer Sicht so richtig?

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

was meinen Sie mit Kündigung?

In Ihrer Sachverhaltsschilderung zur rechtlichen Beurteilung haben Sie keine Kündigung erwähnt?

Mit freundlichen Grüßen
-Kanzlei-fuer-Wirtschaftsrecht.de-

Kunde: hat geantwortet vor 22 Tagen.
Wir haben aufgrund der nicht Zahlung der Mietkaution eine fristlose und hilfsweise ein fristgerechte Kündigung erhalten.

Sehr geehrte(r) Fragensteller(in),
gerne will ich Ihnen auch noch Ihre Folgefragen beantworten und die ausgesprochenen Kündigung nach Zahlung beurteilen.
Aufgrund der hiermit verbundenen erweiterten rechtlichen Befassung im Vergleich zur Ausgangsfrage erlaube ich mir, Ihnen über unseren Premium Service ein Zusatzangebot zu unterbreiten.
Sofern Sie dieses annehmen will ich Ihnen Ihre Zusatzfrage gerne zeitnah beantworten.
Entscheiden Sie sich gegen eine Annahme bitte ich freundlichst um Abgabe einer positiven Bewertung für die bereits getätigten Ausführungen.
Vielen Dank.
Mit freundlichen Grüßen
-Kanzlei-fuer-Wirtschaftsrecht.de-

RATraub und weitere Experten für Recht & Justiz sind bereit, Ihnen zu helfen.