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Kianusch Ayazi
Kianusch Ayazi, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 2676
Erfahrung:  Juristischer Mitarbeiter at ProfDrPannenRAe
106185746
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Kianusch Ayazi ist jetzt online.

Gbr gründen, Steuer und co Fachassistent(in): In welchem

Diese Antwort wurde bewertet:

Gbr gründen, Steuer und co
Fachassistent(in): In welchem Bundesland leben Sie?
Fragesteller(in): Hannover Niedersachensen
Fachassistent(in): Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Fragesteller(in): Ich und meine Freundin hat ein Gbr geründet, und eine Kleine Laden zu eröffnen. Das Problem ist, wir haben bei Geschäftsmietvertrag ein Fehler gemacht. Auf Vertrag steht nicht mit unsere Gbr Name, sonder ich, mein Mann und ihr Mann. Aber meine Freundin (andere Gesellschaftlerin) steht nicht drauf. Ich möchte fragen, wird es Problem sein? Bei z.B. Mietabsetzrn oder gewerbeanmelden? Ist da eine Lösung außer dass wir eine neue Mietvertrag anschließen müssen?

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage.

Haben Sie dieses Problem schon gegenüber dem Vermieter erwähnt? Falls ja, wie hat dieser reagiert?

Mit freundlichen Grüßen

- Rechtsanwalt -

Kunde: hat geantwortet vor 24 Tagen.
Ist umschreiben eine beschlossene Mietvertrag möglich?

Vielen Dank für Ihre Nachricht.

Ja, ein solches Umschreiben ist möglich. Es ist rechtlich immer möglich, dass weitere Miete in den Mietvertrag aufgenommen werden bzw. eine GbR zur Mieterin wird. Der Vermieter dürfte damit kein Problem haben. Denn für ihn ist die Aufnahme weiterer Mieter nur vorteilhaft. Er hat dann nämlich mehrere Möglichkeiten, an seine Miete heranzukommen, wenn einer der Mieter nicht zahlungsfähig ist. Insofern dürfte aus Vermietersicht überhaupt nichts gegen die Aufnahme der GbR und weiterer Mieter sprechen.

Ich empfehle Ihnen daher, das freundliche Gespräch mit dem Vermieter zu suchen, ihm die Sachlage zu erklären und ihn darum zu bitten, eine entsprechende Vertragsänderung vorzunehmen. Eine schriftliche Zusatzvereinbarung, die alle beteiligten Parteien unterschreiben, reicht völlig aus.

Konnte ich Ihnen damit behilflich sein?
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Kunde: hat geantwortet vor 24 Tagen.
Auf mietervertrag müssen nur unsere Name (beide Gesellschafter) oder unsere Gbr Name? xxx und xxx gbr?

Vielen Dank für Ihre Nachricht.

Auf den Mietvertrag sollte die GbR mit Bezeichnung aufgeführt werden und zusätzlich die Gesellschafter der GbR mit ihren jeweiligen Anschriften.

Konnte ich Ihnen damit behilflich sein?
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Kunde: hat geantwortet vor 24 Tagen.
Dad heißt
Hauptmieter
Xxx und yyyGbr
Xxx anschrift
Yyy anschriftIn diese form?Das Vertrag soll lieber komplett neue erstellt werden , oder reicht es mit Zusatz Erklärung des Änderung ? Können sie eine Beispiel geben z.B eine Muster?

Genau so können Sie das machen. Es reicht eine Zusatzerklärung. Ein Neuverfassen des gesamten Vertrag ist nicht erforderlich und auch nicht sinnvoll.

Gerne kann ich Ihnen gegen ein entsprechendes Zusatzhonorar einen Vordruck erstellen.

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Kunde: hat geantwortet vor 24 Tagen.
Eine Vordruck wäre Super! Herzlichen Dank !

Gern. Bitte wenden Sie sich hierfür einmal per E-Mail an meine Kanzlei und übersenden Sie dabei den Mietvertrag. Sodann übersende ich Ihnen für den Vordruck ein entsprechendes Angebot.

Nach Bewertungsabgabe übersende ich Ihnen gern die Kontaktdaten meiner Kanzlei.

Kunde: hat geantwortet vor 24 Tagen.
Entsprechendes angebot heißt mit Extra Kosten?

Ja, für die Ausfertigung eines Vordrucks würden zusätzliche Kosten anfallen. Die schriftliche Beratung auf JustAnswer ist mit dem bereits gezahlten Geldbetrag abgegolten. Für die Erstellung von rechtlichen Dokumenten würde jedoch ein zusätzliches Honorar anfallen, wofür ich um Verständnis bitte.

Für die Beantwortung Ihrer Rechtsfragen bitte ich Sie freundlich um Abgabe einer Bewertung. Vielen Dank.

Kunde: hat geantwortet vor 24 Tagen.
Es ist auch okay. Ich fasse es einmal zusammen. Also mit eine Zusatzerklärung zu Mietvertrag : Mieteränderung. reicht es für Gbr aus. Und ist damit auch zu recht für Finzamt und so alle weiter Beamten. Verstehe ich so richtig?

Vielen Dank für Ihre Nachricht. Das haben Sie korrekt wiedergegeben.

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Kianusch Ayazi und weitere Experten für Recht & Justiz sind bereit, Ihnen zu helfen.