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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 38425
Erfahrung:  Rechtsanwalt
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ra-huettemann ist jetzt online.

Ich habe vor 3 Jahren eine Wohnung mit Garten gemieten. Die

Diese Antwort wurde bewertet:

Ich habe vor 3 Jahren eine Wohnung mit Garten gemieten. Die Gartenpflege obliegt mir. Nun aber ist die mindestens 20 Jahre alte Hecke kaputt. Sie wurde von mir, soweit noch möglich, regelmässig geschnitten (soweit es bei der Verholzung noch möglich war) und gegossen. Sie müsste dringend erneuert werden. Die Hecke dient als Grundstücksbegrenzung (kein Zaun vorhanden). Wer muss für die Erneuerung bezahlen?
Fachassistent(in): Wann wurde der Vertrag ursprünglich unterzeichnet?
Fragesteller(in): 2018
Fachassistent(in): Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Fragesteller(in): vorerst nicht

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Für die Erneuerung der Hecke ist ausschließlich der Vermieter in der Rechts- und Kostenpflicht.

Diesem obliegt gemäß § 535 Absatz 1 Satz 2 BGB die Pflicht zur Instandhaltung und Instandsetzung der Mietsache und sämtlicher ihrer Einrichtungen.

Sie sind demgegenüber mietvertraglich nur zur Gartenpflege verpflichtet.

Die Kosten für die Erneuerung der Hecke fallen folglich dem Vermieter zur Last.

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Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

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