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Rechtsanwältin Pesla
Rechtsanwältin Pesla, Rechtsanwältin
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 782
Erfahrung:  Anwalt Neuhaus am Rennweg / Zivilrecht / Vertragsrecht / Abmahnrecht / Onlinerecht / Strafrecht / Kaufrecht / Mietrecht / Tierrecht / Verwaltungsrecht
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Hallo, wie sind ein WEG, 6 Eigentümer, 3 Eigentümer möchten

Diese Antwort wurde bewertet:

Hallo, wie sind ein WEG, 6 Eigentümer, 3 Eigentümer möchten einen kleinen Kaninchenstall im Gemeinschaftsgarten aufstellen. 5 haben zugestimmt, 1 ist dagegen. Reicht die einfache Mehrheit?
Fachassistent(in): Welche Schritte wurden bisher unternommen?
Fragesteller(in): 5 Eigentümer haben zugestimmt. 1 ist dagegen.
Fachassistent(in): Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Fragesteller(in): Frage: einstimmige oder einfache Mehrheit?

Sehr geehrte Fragestellerin, Sehr geehrter Fragesteller,

Bitte haben Sie einen Moment Geduld. Ich komme gleich wieder auf Ihre Frage zurück.

Hierbei würde es sich um ein so genanntes Sondernutzungsrecht handeln am Garten. Das Sondernutzungsrecht an einem Garten oder einen Gartenanteil kann von der Miteigentümergemeinschaft nicht beschlossen werden. Auch ein Mehrheitsbeschluss genügt nicht. Zur Begründung von Sondernutzungsrechten ist immer die Zustimmung aller im Grundbuch eingetragener Wohnungseigentümer erforderlich.

Vielleich sprechen Sie noch mal mit dem anderen darüber, welche Bedenken er haben könnte und ob die Sondernutzung nicht doch möglich wäre. Bitte bewerten sie kurz meine Arbeit durch das Anklicken der Sterne

Rechtsanwältin Pesla und weitere Experten für Recht & Justiz sind bereit, Ihnen zu helfen.