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RATraub
RATraub, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 17606
Erfahrung:  Rechtsanwalt
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GutenTag, wir sind eine Wohngemeinscahft mit 32 Wohnungen

Diese Antwort wurde bewertet:

GutenTag, wir sind eine Wohngemeinscahft mit 32 Wohnungen und 18 Garagen. Da gibt es immer Diskussionen wenn Investitionen in die Garagen notwendig sind. Es gibt nur ein Rücklagenkonto. Unsere Gemeinschaftsordnung lässt m.E. keine Trennung der Rücklage zu.
Fachassistent(in): Über welche Art von Klage sprechen wir genau?
Fragesteller(in): Wie könnten wir eine Trennung rechtlich beschließen? Freundliche Grüße
Fachassistent(in): Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Fragesteller(in): Johann Joggerst

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
vielen Dank für Ihre Anfrage.
Ich habe den von Ihnen geschilderte Sachverhalt rechtlich geprüft.
Die Rechtslage ist aufgrund Ihrer Sachverhaltsschilderung wie folgt einzuschätzen.

Die Eigentümergemeinschaft kann beschließen, dass hier zwei unterschiedliche Rücklagenkonten geführt werden.

Dies ist nicht unüblich und wird in WEGs mit verschiedenen Eigentumspositionen durchaus öfters praktiziert.

Ansonsten bleibt dies immer ein Stein des Anstoßes.

Fühlen Sie bei den anderen Eigentümern vor und gehen sie sodann den Weg über die Hausverwaltung für eine entsprechende Beschlussfassung bzw. Änderung der Teilungserklärung.

Einfachere bzw. tiefergehendere Klärung kann über ein Telefonat erfolgen. Ein solches ist über den Telefon-Premium-Service-Button hinzubuchbar.
Wenn Ihnen die Ausführungen weitergeholfen haben, geben Sie bitte eine positive Bewertung ab (anklicken von 3 bis 5 Bewertungssternen).
Selbstverständlich können Sie auch nach der Abgabe einer positiven Bewertung noch nachfragen.
Mit freundlichen Grüßen
-Kanzlei-fuer-Wirtschaftsrecht.de-

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