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RATraub
RATraub, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 17687
Erfahrung:  Rechtsanwalt
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Hallo, ich benötige einen Anwalt über diese Plattform, der

Diese Antwort wurde bewertet:

Hallo, ich benötige einen Anwalt über diese Plattform, der sich im Steuerrecht auskennt
Fachassistent(in): In welchem Bundesland leben Sie?
Fragesteller(in): NRW
Fachassistent(in): Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Fragesteller(in): Mein Mann und ich haben vor 20 Jahren eine Wohnung als Kapitalanlage zu gleichen Teilen gekauft. ( Nicht selbstgenutzte Wohnung ) In 2017 haben wir uns scheiden lassen und im Rahmen der Trennung einen Übertragungsvertrag beim Notar geschlossen. Er hat für diese Wohnung einen Wertausgleich von mir erhalten. Ich möchte diese Wohnung nun verkaufen. Meine Frage: muß ich bei einem Verkauf , Verkaufspreis: 400.000,-- die 1/2 von dieser Summe also 200.000,-- versteuern?- Da dieser 1/2 Anteil erst in 2017 auf mich überschrieben wurde ? Oder ist der Verkauf für mich steuerfrei? Vielen Dank für Ihre Antwort, vorab, mit besten Grüßen E. Drießen

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
vielen Dank für Ihre Anfrage.
Ich habe den von Ihnen geschilderte Sachverhalt rechtlich geprüft.
Die Rechtslage ist aufgrund Ihrer Sachverhaltsschilderung wie folgt einzuschätzen.

Wenn Sie den hälftigen Miteigentumsanteil im Jahre 2017 gegen Ausgleichszahlung durch Ihren damaligen Ehemann übertragen bekommen haben, gilt dies als Erwerbsvorgang im Sinne des § 23 Abs. 1 Nr. 1 EStG.

D. h. bei Vermietung und jetzigen Verkauf fiehle auf den hälftigen Anteil Spekulationssteuer an.

Weitere Details finden Sie über den nachfolgenden Link:

https://www.glverlag.de/steuerfalle-zugewinnausgleich-und-spekulationssteuer.aspx
Einfachere bzw. tiefergehendere Klärung kann über ein Telefonat erfolgen. Ein solches ist über den Telefon-Premium-Service-Button hinzubuchbar.
Wenn Ihnen die Ausführungen weitergeholfen haben, geben Sie bitte eine positive Bewertung ab (anklicken von 3 bis 5 Bewertungssternen).
Selbstverständlich können Sie auch nach der Abgabe einer positiven Bewertung noch nachfragen.
Mit freundlichen Grüßen
-Kanzlei-fuer-Wirtschaftsrecht.de-

Sehr geehrte(r) Fragesteller(in),
ich hoffe, ich konnte Sie bei der Lösung Ihres Problems unterstützen.
Über ein Feedback in Form einer positiven Bewertung, die Sie sehr schnell und einfach über die Bewertungssterne (3-5 Sterne) abgeben können, würde ich mich sehr freuen.
Sollten Sie noch Hilfe zu dieser Problemstellung benötigen, zögern Sie nicht, weitere kostenlose Nachfragen zu stellen. Setzen Sie dazu bitte den bisherigen Frageverlauf mittels der TextBox ganz unten einfach fort.
Mit vielem Dank für Ihre Nutzung von JustAnswer.
Mit freundlichen Grüßen
-Kanzlei-fuer-Wirtschaftsrecht.de-

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