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RASchiessl
RASchiessl, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 36416
Erfahrung:  Vertragsanwalt des Bayerischen Wohnungs- und Grundeigentümerverbandes Regensburg
32916861
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RASchiessl ist jetzt online.

Es geht um die Renovierung bei Auszug. Nein, Ich habe Fotos

Diese Antwort wurde bewertet:

Es geht um die Renovierung bei Auszug.
JA: Wurden vom Vermieter Reparaturen ausgeführt, die Ihnen in Rechnung gestellt wurden?
Customer: Nein
JA: Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Customer: Ich habe Fotos vom Mietvertrag, die würde ich dem Anwalt gerne zukommen lassen

Sehr geehrter Ratsuchender,

haben Sie vielen Dank für Ihre Anfrage.

Wie kann ich Ihnen behilflich sein?

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl

Rechtsanwalt

Kunde: hat geantwortet vor 11 Tagen.
Ich würde gern wissen, wie Sie die Lage einschätzen anhand des Mietvertrages, ob wir die Wohnung komplett renovieren müssen. Wir hatten bereits eine Besichtigung mit Vermieterin, Makler und potenziellen Nachmietern. Die Renovierungsarbeiten wurden besprochen, einiges konnte so bleiben, anderes hätten wir machen müssen - und dann sind offenbar die Interessenten abgesprungen und ich bekam anderthalb Wochen später einen Anruf der Vermieterin, dass nun alles zu machen sei, so wie wir es beim Einzug vorgefunden haben.

Sehr geehrter Ratsuchender,

gerne!

Laden Sie den Vertrag hier hoch!

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl

Rechtsanwalt

Kunde: hat geantwortet vor 11 Tagen.
Datei angehängt (TSVL5P4)

Sehr geehrter Ratsuchender,

haben Sie vielen Dank.

Darf ich Fragen: Wann wurde der Mietvertrag abgeschlossen?

Gibt es noch eine individuelle Vereinbarung (am Ende des Mietvertrages?)

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl

Rechtsanwalt

Kunde: hat geantwortet vor 11 Tagen.
Datei angehängt (11MT362)
Kunde: hat geantwortet vor 11 Tagen.
Datei angehängt (V3556MQ)
Kunde: hat geantwortet vor 11 Tagen.
Datei angehängt (34Z765M)

Sehr geehrter Ratsuchender,

haben Sie vielen Dank.

Den Vertrag habe ich mir angesehen. Der Fristenplan unter § 12 Absatz 2 ist wirksam. Sie sind daher verpflichtet die Wohnung alle 3 (Bad, Küche), 5 (Wohn- und Schlafräume) und alle 8 Jahre (Nebenräume) zu renovieren. Es kommt also darauf an, wann Sie die letzte Renovierung durchgeführt haben. Haben Sie die Wohnung noch gar nicht renoviert, dann müssen Sie leider komplett renovieren.

Die Klausel des § 12 Absatz 2 war zum Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung (2008) noch wirksam.

Über eine positive Bewertung meiner Antwort würde ich mich sehr freuen.

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl

Rechtsanwalt

RASchiessl und weitere Experten für Recht & Justiz sind bereit, Ihnen zu helfen.