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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 37876
Erfahrung:  Rechtsanwalt
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ra-huettemann ist jetzt online.

Hallo. Ich habe mich am Ende Dezember ausgezogen. Der

Diese Antwort wurde bewertet:

Hallo. Ich habe mich am Ende Dezember ausgezogen. Der Vermieter hat mich nur ca. 200 Euro bezahlt anstatt 1000 Euro. Er könnte die Abzüge nicht begründen. Ich habe schon mehrmals Ihn per E-Mail geschrieben, aber es passiert nichts.
JA: Gibt es eine Kopie des Vertrages?
Customer: (für die Kaution) Ja
JA: Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Customer: Ich kann die Emails mit dem Vermieter senden

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Wenn der Vermieter die Abzüge nicht begründen kann, dann ist er Ihnen auch zu vollständiger Rückzahlung der Kaution in Höhe von 1000 € verpflichtet!

Diesen Anspruch können Sie notfalls auch erfolgreich auf dem Rechtsweg und gerichtlich durchsetzen.

Gehen Sie nun wie folgt vor: Fordern Sie den Vermieter vorab per Mail und sodann schriftlich (Einschreiben!) unter ausdrücklicher Berufung auf die vorstehend erläuterte Rechtslage zu unverzüglicher Rückzahlung der Kaution auf.

Setzen Sie ihm hierzu eine Frist von maximal 14 Tagen ab Briefdatum.

Kündigen Sie in dem Schreiben an, dass Sie nach Fristablauf ohne weitere Ankündigung einen Rechtsanwalt mit der Durchsetzung Ihres Anspruchs beauftragen und dass die hierdurch bedingten Kosten der Vermieter als Verzugsschaden zu tragen haben wird.

Gerät dieser mit dem Ablauf der von Ihnen gesetzten Frist in Verzug, sind die Rechtsverfolgungskosten (=Anwaltskosten) als Verzugsschaden gemäß §§ 286, 280 BGB ersatzfähig.

Sie können dann auf Kosten der Vermieters einen Rechtsanwalt mandatieren, der Ihren Anspruch sodann geltend machen und durchsetzen wird.

Der Anwalt wird den Vermieter zunächst außergerichtlich und schriftsätzlich auf Zahlung in Anspruch nehmen.

Zahlt dieser dann noch immer nicht, wird der Anwalt einen gerichtlichen Mahnbescheid erwirken oder Zahlungsklage erheben - auch die hiermit verbundenen weiteren Kosten Ihrer Rechtsverfolgung hätte der Vermieter zu tragen!

Haben Sie keine Nachfragen, dann klicken Sie bitte zur Bewertung mit der Maus oben rechts die Sterne (3-5 Sterne) an, denn nur dann erhalte ich die Vergütung für die anwaltliche Beratung.

Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

Kann ich Ihnen noch weiterhelfen? Gibt es (technische) Probleme bei der Bewertung?

Kunde: hat geantwortet vor 10 Tagen.
Ich habe ihn shon per Email geschrieben, dass es sollte mich in 2 wochen die Kaution bezahlen, aber
ich habe nichtt gesagt dass ich eine Rechtsanwalt besuchen würde

Es reicht nicht aus, wenn Sie ihn nur per Mail auffordern: Sie müssen ihn nachweisbar (=Einschreiben!) auffordern, denn nur dann muss er die RA-Kosten tragen, weil er dann mit der Rückzahlungspflicht in Verzug kommt (=nach Ablauf der gesetzten Frist)!

Klicken Sie bitte zur Bewertung mit der Maus oben rechts die Sterne (3-5 Sterne) an, wenn Sie keine Nachfrage haben, denn nur dann erhalte von Justanswer ich die Vergütung für die anwaltliche Beratung.

Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

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