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RASchiessl
RASchiessl, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 36416
Erfahrung:  Vertragsanwalt des Bayerischen Wohnungs- und Grundeigentümerverbandes Regensburg
32916861
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Ich beabsichtige auf meinem Wohnungs-Sondernutzungsrecht

Diese Antwort wurde bewertet:

Ich beabsichtige auf meinem Wohnungs-Sondernutzungsrecht eine Garage zu bauen. Müssen die 5 Wohnungseigentümer mehrheitlich oder alle schriftlich zustimmen?
JA: In welchem Bundesland leben Sie?
Customer: Rheinland-Pfalz
JA: Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Customer: Nein

Sehr geeehrter Ratsuchender,

haben Sie vielen Dank für Ihre Anfrage.

Die Errichtung einer Garage ist eine bauliche Veränderung. Das bedeutet, dass die Wohnungseigentümergemeinschaft nach § 20 WEG im Beschlusswege zustimmen muss.

Für eine Beschlussfassung reicht eine einfache Mehrheit aus. Neben der Beschlussfassung in der Eigentümerversammlung (mit einfacher Mehrheit) kann auch ein sogenannter Umlaufbeschluss gefasst werden. Dabei handelt es sich um eine Beschlussfassung im schriftlichen Verfahren. Hier müssen jedoch dann alle Eigentümer zustimmen.

Über eine positive Bewertung meiner Antwort würde ich mich sehr freuen.

mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl

Rechtsanwalt

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