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RATraub
RATraub, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 17328
Erfahrung:  Rechtsanwalt
88853042
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RATraub ist jetzt online.

Hallo, seit 10 Jahren wohne ich mit meiner Frau in einer 3

Kundenfrage

Hallo, seit 10 Jahren wohne ich mit meiner Frau in einer 3 Zimmer, Küche, Bad Wohnung. Da ich die Wohnung selbst ausgebaut und wohnbar machte, wohnen wie preisgünstig. Der Mietvertrag wurde auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Bislang wohnten wir freundschaftlich und familiär im Nachbarhaus der Eigentümerin. Nun haben sich die "zukünftigen Erben" eingebracht. Können die uns die Miete erhöhen, wenn ja, wieviel Prozent.?
JA: Wann wurde der Vertrag ursprünglich unterzeichnet?
Customer: I'm Mai werden es 10 Jahre.
JA: Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Customer: Mir geht es darum, wie lange ist die Kündigungsfrist und wie viel können Sie die Miete erhöhen?
Gepostet: vor 18 Tagen.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  RATraub hat geantwortet vor 18 Tagen.

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
vielen Dank für Ihre Anfrage.
Ich habe den von Ihnen geschilderte Sachverhalt rechtlich geprüft.
Die Rechtslage ist aufgrund Ihrer Sachverhaltsschilderung wie folgt einzuschätzen.

Nein.

Aus rechtlicher Sicht haben zukünftige Erben keine Rechtsposition inne.

Vertragspartner sind allein die Vermieter und nicht zukünftige Erben. Zumal eine Erbenreihenfolge noch kurz vor dem Tod geändert werden kann.

Daher können die vermeintlichen zukünftigen Erben gegenüber Ihnen keine wirksame Mieterhöhung aussprechen.

Dies aufgrund dessen, dass diese einfach hierzu nicht berechtigt sind und die rechtlichen Möglichkeiten für diese fehlen.

So könnten sie im Ernstfall einer Mieterhöhung auch widersprechen.

Einfachere bzw. tiefergehendere Klärung kann über ein Telefonat erfolgen. Ein solches ist über den Telefon-Premium-Service-Button hinzubuchbar.
Wenn Ihnen die Ausführungen weitergeholfen haben, geben Sie bitte eine positive Bewertung ab (anklicken von 3 bis 5 Bewertungssternen).
Selbstverständlich können Sie auch nach der Abgabe einer positiven Bewertung noch nachfragen.
Mit freundlichen Grüßen
-Kanzlei-fuer-Wirtschaftsrecht.de-

Experte:  RATraub hat geantwortet vor 15 Tagen.

Sehr geehrte(r) Fragesteller(in),
ich hoffe, ich konnte Sie bei der Lösung Ihres Problems unterstützen.
Über ein Feedback in Form einer positiven Bewertung, die Sie sehr schnell und einfach über die Bewertungssterne (3-5 Sterne) abgeben können, würde ich mich sehr freuen.
Sollten Sie noch Hilfe zu dieser Problemstellung benötigen, zögern Sie nicht, weitere kostenlose Nachfragen zu stellen. Setzen Sie dazu bitte den bisherigen Frageverlauf mittels der TextBox ganz unten einfach fort.
Mit vielem Dank für Ihre Nutzung von JustAnswer.
Mit freundlichen Grüßen
-Kanzlei-fuer-Wirtschaftsrecht.de-