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RASchiessl
RASchiessl, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 36408
Erfahrung:  Vertragsanwalt des Bayerischen Wohnungs- und Grundeigentümerverbandes Regensburg
32916861
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RASchiessl ist jetzt online.

Hallo, an mein Wohngrundstück grenzt an einer Seite eine

Diese Antwort wurde bewertet:

Hallo, an mein Wohngrundstück grenzt an einer Seite eine Gewerbefläche. Nun haben die Pächter (ein Gartenbaubetrieb) die gesamte Grundstücksgrenze mit Containern und einem ca 5 Meter hohen Zelt zugestellt ohne irgendeine Abstandsfläche einzuhalten. Das ist natürlich optisch ein Desaster und ich kann und darf dies auch nicht begrünen, da für Hecken die max Höhe von 2 Metern vorgeschrieben ist. Kann ich auf Einhalten einer Abstandsfläche bestehen? Danke für Ihre Antwort E. Buchen
JA: In welchem Bundesland leben Sie?
Customer: in Bayern
JA: Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Customer: Vielleicht noch, dass mein Grundstück und auch die benachbarte Gewerbefläche im Außenbereich liegt

Sehr geehrter Ratsuchender,

haben Sie vielen Dank für Ihre Anfrage.

Es kommt darauf an, ob von diesen Containern eine Wirkung wie von einem Bauwerk ausgeht. Wenn Sie angeben, dass die gesamte Grundstücksgrenze mit diesen Containern zugestellt wird, dann kann dies durchaus angenommen werden. In diesem Falle können Sie von Ihrem Nachbarn die Einhaltung einer Abstandsfläche verlangen.

Über eine positive Bewertung meiner Antwort würde ich mich sehr freuen.

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl

Rechtsanwalt

Kunde: hat geantwortet vor 18 Tagen.
Was heißt eine "Wirkung wie ein Bauwerk"? Um die Gegebenheiten noch näher zu beschreiben: An der gesamten Grundstücksgrenze sind mehrere Container mit einer Höhe von ca 2 Metern aufgestellt, dazwischen noch ein Zelt, ca 10 Meter lang und 5 Meter hoch. In meinen Augen ist das kein Bauwerk, sondern eine nahtlos ineinander übergehende Anreihung von Lagermöglichkeiten. Aber ich weiß nicht, wie dies juristisch bewertet wird

Sehr geehrter Ratsuchender,

das bedeutet, wenn der Nachbar nicht nur einen oder zwei Container an die Grenze stellt sondern soviele Container, dass hier eine geschlossene Wirkung entsteht, also die Container optisch so eine massive Wirkung haben, wie ein Gebäude. Wenn nun aber von den Containern eine Wirkung wie von einem Gebäude ausgeht, dann muss der Nachbar einen entsprechenden Grenzabstand einhalten.

Über eine positive Bewertung meiner Antwort würde ich mich sehr freuen.

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl

Rechtsanwalt

RASchiessl und weitere Experten für Recht & Justiz sind bereit, Ihnen zu helfen.