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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 35669
Erfahrung:  Rechtsanwalt
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ra-huettemann ist jetzt online.

Guten Morgen, ich habe fragen. Ich habe ab März ein wohnung

Diese Antwort wurde bewertet:

Guten Morgen, ich habe fragen . Ich habe ab März ein wohnung gekauft muss ich als jetzige eingertimer die nebenkosten vom 2019 die ich jetzt bekommen habe nachzahlen? und die zweite frage were wenn ich die miter kündigen möchte für eingenbedarf wie lange ist de früst?
JA: In welchem Bundesland leben Sie?
Customer: Baden Württenberg
JA: Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Customer: ich habe der Wohnunge mit Miter gekauft und sie Wohnen seit 8Jahre die Miete bezahlen sie mir nicht in voraus sondern immer am ende des Monats

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Hinsichtlich der Nachzahlung ist entscheidend, wer im Grundbuch stand: Guthaben und Nachzahlungen sind mit dem Eigentümer abzurechnen, der zum Zeitpunkt der Beschlussfassung über die Jahresabrechnung eingetragener Eigentümer ist.

Maßgeblich ist also, wann die Abtrechnung erstellt wurde, und wer zu diesem Zeitpunkt eingetragener Eigentümer war.

Die Frist für die Eigenbedarfskündigung beträgt gemäß § 573 c Absatz 1 Satz 2 BGB neun Monate, wenn das Mietverhältnisseit acht Jahren besteht.

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Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

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