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JanaChristinaH
JanaChristinaH, Rechtsanwältin
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 38
Erfahrung:  Sozial-, Verwaltungs-, Versicherungs- und Zivilrecht.
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JanaChristinaH ist jetzt online.

Hallo, eine von mir vor 7 Jahren gekaufte und von meinem

Diese Antwort wurde bewertet:

Hallo, eine von mir vor 7 Jahren gekaufte und von meinem Sohn die ganze Zeit bewohnte Wohnung soll nun nach dessen Auszug und nach Renovierung verkauft werden.
Frage: Muss ich die Differenz zwischen Kauf- und Verkaufspreis versteuern und ggf. wie hoch? Was geschieht mit den Renovierungskosten?
JA: Wurden vom Vermieter Reparaturen ausgeführt, die Ihnen in Rechnung gestellt wurden?
Customer: Ich war der Vermieter und muss die Kosten selber tragen.
JA: Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Customer: nein!

Sehr geehrter Fragesteller,

Gerne werde ich Ihre Frage beantworten.

Da Sie innerhalb der 10 Jahresfrist Ihre erworbenes Eigentum veräußern gilt dies als privates Veräußerungsgeschäft und unterliegt der Einkommensteuer, dh der Gewinn ist mit dem persönlichen Steuersatz zu versteuern. Kosten für Renovierung, Makler etc können als Werbungskosten in Abzug gebracht werden.

Mit freundlichen Grüßen

RAin Hartmann

Ich freue mich wenn Sie mit der Beantwortung Ihrer Frage zufrieden sind und bitte um Bewertung mit 3-5 Sternen.

Kurzer Nachtrag, steuerfrei wäre es gewesen wenn Sie die Wohnung selbst bewohnt hätten.

JanaChristinaH und 3 weitere Experten für Recht & Justiz sind bereit, Ihnen zu helfen.

Vielen Dank für die Bewertung.

Mit freundlichen Grüßen