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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 34750
Erfahrung:  Rechtsanwalt
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ra-huettemann ist jetzt online.

Sehr geehrte Damen und Herren, die Lokale Baukommision

Diese Antwort wurde bewertet:

Sehr geehrte Damen und Herren,
JA: In welchem Bundesland leben Sie?
Customer: die Lokale Baukommision verlangt nachträglich eine Abstandsflächenübernahme durch unsere Nachbarn (ca. 10qm). Ich bin nicht geneigt mit meinen Nachbarn bezüglich der Abstandsflächen in Kontakt zu treten. Kann ich diese Anforderung ignorieren? Mein Bauvorhaben wurde bereits 2015 genehmigt. Nutzungsaufnahme war 2016. Welche rechtlichen Möglichkeiten haben meine Nachbarn? Danke ***** *****ür Ihre Unterstützung. Freundliche Grüße
JA: Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Customer: vorerst nicht, Danke.

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Die von Ihrem Nachbarn abzugebende Erklärung wirkt sich rechtlich in keiner Weise auf Ihr ja bereits genehmigtes Bauvorhaben aus, sondern soll nur Ihre Rechtsposition sichern.

Durch eine solche Erklärung (exemplarisch unter folgendem Link):

https://www.stmb.bayern.de/assets/stmi/buw/baurechtundtechnik/2018-09-01_24_bauantragsformulare-anl-5-abstandsfl%C3%A4chen%C3%BCbernahmeerkl%C3%A4rung.pdf

soll Rechtssicherheit geschaffen werden.

Die Erklärung bewirkt rechtlich, dass die Zustimmung des Nachbarn sodann auch für und gegen seinen Rechtsnachfolger Geltung entfalten.

Das bedeutet, dass auch ein etwaiger Rechtsnachfolger (=Erbe oder Käufer) an die Erklärung rechtlich gebunden ist.

Haben Sie keine Nachfragen, dann klicken Sie bitte mit der Maus oben rechts die Sterne (3-5 Sterne) an, denn nur dann erhalte ich von dem Portalbetreiber die Vergütung für die anwaltliche Beratung.

Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

Sind denn noch Fragen offen geblieben? Gibt es (technische) Probleme bei der Bewertung?

Kunde: hat geantwortet vor 12 Tagen.
Vielen Dank für Ihre schnelle Antwort. Das Bedeutet die LBK kann nicht auf dieses Dokument bestehen?

Ja, das ist korrekt!

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Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

ra-huettemann und weitere Experten für Recht & Justiz sind bereit, Ihnen zu helfen.
Kunde: hat geantwortet vor 12 Tagen.
Sehr geehrter Herr Hüttemann,
herzlichen Dank für Ihre ausführliche und kompetente Unterstützung.
Sehr gerne bewerte ich Sie mit 5 Sternen!
Freundliche Grüße, Philipp Nuißl

Sehr gern geschehen!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt