So funktioniert JustAnswer:
  • Fragen Sie einen Experten
    Tausende Experten in über 200 Kategorien.
  • Erhalten Sie eine professionelle Antwort
    Per E-Mail oder sofortiger Benachrichtigung, während Sie auf unserer Website warten. Stellen Sie ggf. weitere Anschlussfragen.
  • 100%ige Zufriedenheit garantiert
    Bewerten Sie die erhaltene Antwort.
Stellen Sie Ihre Frage an RASchiessl.
RASchiessl
RASchiessl, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 34662
Erfahrung:  Vertragsanwalt des Bayerischen Wohnungs- und Grundeigentümerverbandes Regensburg
32916861
Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Recht & Justiz hier ein
RASchiessl ist jetzt online.

Guten Abend, Der Mieterin wurde wegen nichtbezahlter

Diese Antwort wurde bewertet:

Guten Abend,
JA: In welchem Bundesland leben Sie?
Customer: Der Mieterin wurde wegen nichtbezahlter Stromrechnungen der Anschluss gesperrt.
JA: Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Customer: Der Mieterin wurde wegen nichtbezahlter Stromrechnungen der Anschluss gesperrt. Die Wohnung wird über Nachtstrom beheizt. Kann der Mieterin vor der Winterperiode die Wohnung gekündigt werden?

Sehr geehrter Ratsuchender,

haben Sie vielen Dank für Ihre Anfrage.

Sie können die Wohnung dann kündigen wenn ein wichtiger Grund, also eine Vertragsverletzung vorliegt und auch eine Abmahnung erfolglos ist. Der Mieter hat die Wohnung in den Wintermonaten ausreichend zu beheizen um eine Schädigung der Mietsache zu vermeiden. Heizt der Mieter nicht begeht er eine Vertragsverletzung.

Sie müssen also die Heizperiode abwarten und die Mieterin in einem ersten Schritt abmahnen. Hat die Abmahnung keinen Erfolg, dann können Sie die Mieterin fristlos kündigen.

über eine positive Bewertung meiner Antwort würde ich mich sehr freuen.

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl

Rechtsanwalt

RASchiessl und weitere Experten für Recht & Justiz sind bereit, Ihnen zu helfen.