So funktioniert JustAnswer:
  • Fragen Sie einen Experten
    Tausende Experten in über 200 Kategorien.
  • Erhalten Sie eine professionelle Antwort
    Per E-Mail oder sofortiger Benachrichtigung, während Sie auf unserer Website warten. Stellen Sie ggf. weitere Anschlussfragen.
  • 100%ige Zufriedenheit garantiert
    Bewerten Sie die erhaltene Antwort.
Stellen Sie Ihre Frage an LawAlexander.
LawAlexander
LawAlexander, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 637
Erfahrung:  Rechtsanwalt
85641571
Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Recht & Justiz hier ein
LawAlexander ist jetzt online.

Hallo ich möchte gerne meinen Mietvertrag den ich mit meiner

Diese Antwort wurde bewertet:

Hallo ich möchte gerne meinen Mietvertrag den ich mit meiner Mieterin abgeschlossen habe prüfen lassen. Wir haben eine zwei Jahres Klausel festgelegt ich möchte wissen ob diese gültig ist. Kann ich den Mietvertrag zur Prüfung einschicken?
JA: Wann wurde der Vertrag ursprünglich unterzeichnet?
Customer: 18.04.2020
JA: Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Customer: Ich möchte wissen, ob eine Kündigung wegen Eigenbedarf vorher möglich ist....
Kunde: hat geantwortet vor 1 Monat.
Datei angehängt (QZ4ZVZ1)

Sehr geeehrter Ratsuchender,

gerne unterbreite ich Ihnen ein Angebot bzgl. der Prüfung Ihres Vertrages.

Kunde: hat geantwortet vor 1 Monat.
Bitte um Information, ob der Mietvertrag rechtskräftig ist

bitte nehmen Sie das Zusatzangebot an.

LawAlexander und 2 weitere Experten für Recht & Justiz sind bereit, Ihnen zu helfen.

Vielen Dank für die Annahme des Angebots, ich werde mich sodann darum kümmern.

Die Wirksamkeit der Mietdauer in § 2.1 habe ich prüfen können. Da die Bindungsfrist von 4 Jahren nicht überschritten wird, kann dies in ständiger Rechtsprechung des BGH so vereinbart werden.

Kunde: hat geantwortet vor 1 Monat.
Vielen Dank! Noch eine Frage! kann ich den Mietvertrag trotzdem vorzeitig wegen Eigenbedarf kündigen? Oder erst nach Ablauf der zwei Jahre?

der Ausschluss der Kündigung gilt grundsätzlich für beide Seiten.

Kunde: hat geantwortet vor 1 Monat.
Was bedeutet grundsätzlich? Welche Ausnahmen gibt es? Wann könnte ich die Wohnung wegen
Eigenbedarf kündigen?

ich sehe keine Möglichkeit der Kündigung für Sie, nur einer vertragsaufhebung durch Übereinkunft.Grundsätzlich habe ich eher in diese Richtung gemeint.

Kunde: hat geantwortet vor 1 Monat.
Vielen Dank! Kann ich die Wohnung nicht jetzt schon kündigen um dann in zwei Jahren wieder einzuziehen...dann könnte ich doch wegen Eigenbedarf kündigen oder? Das Recht besteht doch in sein Eigentum zu ziehen.....

Sie können jetzt kündigen, aber eben mit Wirksamkeit zum Ablauf der 2 Jahre, das geht.

Kunde: hat geantwortet vor 1 Monat.
Vielen Dank! Das sind gute Neuigkeiten..besteht die Möglichkeit, dass Sie mir ein professionelles Kündigungsschreiben aufsetzen, welches ich an meine Mieterin weiterleiten kann...das wäre ein exellenter Service..

gerne