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RASchiessl
RASchiessl, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 34631
Erfahrung:  Vertragsanwalt des Bayerischen Wohnungs- und Grundeigentümerverbandes Regensburg
32916861
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RASchiessl ist jetzt online.

Provision Immobilienmarkler, Bayern, Wir haben das

Diese Antwort wurde bewertet:

Provision Immobilienmarkler
JA: In welchem Bundesland leben Sie?
Customer: Bayern
JA: Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Customer: Wir haben das Grundstück privat am Schluss gekauft und nun will der markler trotzdem Provision obwohl ich ein Widerrufsrecht eingereicht hatte

Sehr geehrter Ratsuchender,

haben Sie vielen Dank für Ihre Anfrage.

Darf ich Sie fragen: Wie begründet denn der Makler sein verlangen?

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl Rechtsanwalt

Kunde: hat geantwortet vor 1 Monat.
Weil er uns ein Exposé zugeschickt hat per email, obwohl wir nur nach Verfügbarkeit gefragt hatten.
Kunde: hat geantwortet vor 1 Monat.
Denn im gleichen Moment hatte sich der Besitzer gemeldet und dann bestand kein Kontakt mehr zu dem Markler
Kunde: hat geantwortet vor 1 Monat.
Denn aus den Anzeigen war auch nicht ersichtlich das es sich um das selbe Grundstück handelte und wir haben keine weiteren Daten von dem Markler erhalten

Sehr geehrter Ratsuchender,

haben Sie vielen Dank für Ihre Nachricht.

Wenn Sie den Vertrag widerrufen haben und Ihnen ein Widerrufsrecht auch zustand (Vertragsschluss über Fernkommunikationsmittel oder außerhalb der Geschäftsräume des Maklers), dann hat der Widerruf zur Folge, dass der Maklervertrag von Anfang an unwirksam geworden ist. Dies aber hat zur Folge, dass (mangels Vertrag) der Makler keinen Anspruch auf die Provision hat.

Unabhängig davon muss der Makler beweisen, dass der Vertrag durch seine Tätigkeit zustande gekommen ist. Wenn Sie hier schon Vorkenntnis hatten, dann scheidet der Anspruch des Maklers auch unabhängig vom Widerruf aus.

Über eine positive Bewertung meiner Antwort würde ich mich sehr freuen.

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl

Rechtsanwalt

Kunde: hat geantwortet vor 1 Monat.
Ich hatte in der 14 tägigen Frist das Formular per Fax dem Markler zukommen lassen.

Sehr geehrter Ratsuchender,

dann haben Sie wirksam widerrufen, so dass (mangels Maklervertrag) kein Anspruch des Maklers auf Vergütung besteht.

Wenn Sie keine Nachfragen mehr haben geben Sie bitte eine Bewertung meiner anwaltlichen Beratung ab (bitte klicken Sie hierzu auf die Bewertungssterne 3-5).

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl

Rechtsanwalt

Kunde: hat geantwortet vor 1 Monat.
Also versteh ich es richtig, der Kaufvertrag wurde ohne den Markler geschlossen, somit hat er keinen Anspruch

Sehr geehrter Ratsuchender,

nein ausschlaggebend ist vor allem dass Sie den Vertrag mit den Makler widerrufen haben.

Wenn Sie keine Nachfragen mehr haben geben Sie bitte eine Bewertung meiner anwaltlichen Beratung ab (bitte klicken Sie hierzu auf die Bewertungssterne 3-5).

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl

Rechtsanwalt

Kunde: hat geantwortet vor 1 Monat.
Ja und das habe ich ja mit dem Formular getan.

Ja dann kann der Makler doch nichts mehr verlangen!

Wenn Sie keine Nachfragen mehr haben geben Sie bitte eine Bewertung meiner anwaltlichen Beratung ab (bitte klicken Sie hierzu auf die Bewertungssterne 3-5).

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl

Rechtsanwalt

Kunde: hat geantwortet vor 1 Monat.
Sehr gut danke für ihr Hilfe. Somit ist die Rechnung nicht rechtens.

Ja richtig!

RASchiessl und weitere Experten für Recht & Justiz sind bereit, Ihnen zu helfen.
Kunde: hat geantwortet vor 1 Monat.
Perfekt.
Kunde: hat geantwortet vor 1 Monat.
Schönen Tag ihnen noch und danke nochmal

Gerne!