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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 33201
Erfahrung:  Staatsexamen Zulassung als Rechtsanwalt
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ra-huettemann ist jetzt online.

Abgerechnete Wohnungsmieten kann ich wie viele Jahre nach

Diese Antwort wurde bewertet:

Abgerechnete Wohnungsmieten kann ich wie viele Jahre nach beanstanden
JA: Wann wurde der Vertrag ursprünglich unterzeichnet?
Customer: 2014
JA: Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Customer: Es werden die Nebenkosten beanstandet. es ist jedes Jahr eine Abrechnung erteilt worden

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Wenn die Nebenkostenabrechnungen bestandet werden, dann gilt nicht die allgemeine dreijährige Regelverjährung, sondern es greift die Sondervorschrift des § 556 Absatz 3 BGB.

Einwendungen gegen die Abrechnung hat der Mieter dem Vermieter nach dieser Regelung spätestens bis zum Ablauf des zwölften Monats nach Zugang der Abrechnung mitzuteilen.

Nach Ablauf dieser Frist kann der Mieter Einwendungen nicht mehr geltend machen.

Das bedeutet: Für jede einzelne der dem Mieter zugegangene Nebenkostenabrechnung gilt ein jeweiliger Beanstandungszeitraum von zwölf Monaten seit Zugang der Abrechnung!

Haben Sie keine Nachfragen, dann geben Sie bitte Ihre Bewertung für die anwaltliche Beratung ab, indem Sie mit der Maus die Sterne (3-5 Sterne) anklicken, denn nur dann erhalte ich von dem Portalbetreiber die Vergütung für die Rechtsberatung.

Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

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