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RA Traub
RA Traub, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 14513
Erfahrung:  Vertragsrecht, Erbrecht, Arbeitsrecht, Immobilienrecht, Gesellschaftsrecht und Steuerrecht
88853042
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Hallo, ich wohne in einer Wohnanlage 15 Einheiten. Meine

Diese Antwort wurde bewertet:

Hallo, ich wohne in einer Wohnanlage 15 Einheiten. Meine Mitbewohner haben für 2018 die Nebenkosten-Abrechnung erhalten. Ich warte seit 3 Monaten auf meine Abrechnung. Auf mein Schreiben an die Verwaltung, mir unverzüglich die Abrechnung zu senden, ich erwarte eine Rückzahlung, erhalte ich keine Antwort. Was kann ich machen? MfG R.Witte

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
vielen Dank für die Nutzung von JustAnswer. Gerne helfen wir Ihnen weiter.

Jeder Mieter hat einen gesetzlichen Anspruch auf eine jährliche Abrechnung der Betriebskosten.

Entweder der Mieter setzt seinen Anspruch auf Abrechnungserstellung gerichtlich durch oder der Mieter macht von seinem Zurückbehaltungsrecht nach § 273 BGB Gebrauch.

D. h. es wird eine Zahlung der mietvertraglich vereinbarten Nebenkostenvorauszahlungen ausgesetzt, bis die Abrechnung vorliegt.

Dies gilt insbesondere dann, wenn weitere Mieter schon die Abrechnung erhalten haben und ein Einzelzurückbehalt nicht nachvollziehbar ist.

Die Aussetzung der Nebenkostenvorauszahlungen sollten dem Vermieter bzw. der Hausverwaltung angezeigt werden.
Einfachere bzw. tiefergehendere Klärung kann über ein Telefonat erfolgen. Ein solches ist über den Telefon-Premium-Service-Button hinzubuchbar.
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Selbstverständlich können Sie auch nach der Abgabe einer positiven Bewertung noch nachfragen.
Mit freundlichen Grüßen
-Rechtsanwalt-

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