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S. Grass
S. Grass, Rechtsanwältin
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 9205
Erfahrung:  Mehrjährige Berufserfahrung
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S. Grass ist jetzt online.

Es liegt eine Zivilklage zur Räumung einer Wohnung vor. Es

Diese Antwort wurde bewertet:

Es liegt eine Zivilklage zur Räumung einer Wohnung vor. Es wurde die Wohnung auch ordentlich gekündigt von Seiten des Vermieters. Es waren laut Vermieter 3 Mieten offen, eine Miete wurde bar eingezahlt was der Vermieter bestreitet. Eine weitere bezahlt, eine Miete steht noch aus. Seit Dez. 2019 wird eine Nutzungsentschädigung bezahlt.Nun die Frage, macht es Sinn ein Teilannerkenntnis, d.h. die Kündigung/ Räumung zu akzeptieren? Wann wäre das Urteil rechtskräftig? Kommt es dann trotzdem zu dem Gerichtstermin? Wie lange ist die Frist f. die Räumung bzw. Vollstreckung? Kann eine längere Räumungsfrist beantragt werden?
JA: Über welche Art von Klage sprechen wir genau?
Customer: Räumungsklage
JA: Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Customer: Nein

Sehr geehrter Fragesteller,

was wird denn neben der Räumung nch begehrt ? Zahlung ?

Mit freundlichen Grüßen

RA Grass

Kunde: hat geantwortet vor 15 Tagen.
Zahlung und Nutzungsentschaedigung bis zur Raeumung

Sehr geehrter Fragesteller,

danke, ***** ***** Justanswer genutzt haben und den Nachtrag.

Erkennen Sie den Räumungsanspruch an, wird dieser sofort rechtskräftig. Das restliche Verfahren läuft normal weitern, sodass es auch zu einer Termin kommen wird.

Die Zwangsvollstreckung zur Räumung dauert unterschiedlich lang, das hängt etwas vom jewiligen Gerichtsvollzieher ab. Aber in ca. 4 Wochen könnte damit gerechnet werden. Nach Anerkenntnis der Räumung kann Räumungsschutz nach § 765a ZPO beantragt werden.

Ich hoffe, Ihnen einen Überblick über die Rechtslage und die Möglichkeiten gegeben zu haben und darf Sie, sofern keine Fragen mehr bestehen, bitten, die Antwort zu bewerten. vielen Dank !

Mit freundlichen Grüßen

RA Grass

Kunde: hat geantwortet vor 15 Tagen.
Vielen Dank! Die Verhandlung ist naechste Woche, somit ist es am besten diesen Termin wahrzunehmen. Das Urteil ist dann in 4 Wochen rechtskraeftig oder? Vielen Dank

Sehr geehrter Fragesteller,

das denke ich auch, denn man kann sicvh ggf. vereinbaren und eine Räumungsfrist im Wege des Vergleichs festlegen. Oder man beantragt Räumungsschutz nach § 721 ZPO.

Wenn Sie nicht anerkennen oder sich vergleichen und es ein Urteil gibt, dies wird es auch nicht in dem Termin erfolgen, sondern in der Regel 1 - 2 Wochen später, wird das Urteil einen Monat nach Zustellung rechtskräftig. Man kann also ungefähr damit rechnen, dass nach der Verhandlung bis zur Rechtskraft gut 5-6 Wochen vergehen.

Mit freundlichen Grüßen

RA Grass

Kunde: hat geantwortet vor 14 Tagen.
Guten Morgen, vielen Danj fuer Ihre Einschätzung. Also ist es moeglich, dass es zu keinem Urteil kommt? Waere es besser in anwaltlichem Veistand hinzugehen? Waere eine kurzfristige Terminverschiebung moeglich? Danke

Sehr geehrter Fragesteller,

genau, es kann auch einen Vergleich geben, wenn beide Seiten dies wollen.

Ein Anwalt ist natürlich kostenpflichtig und wegen des hohen Streitwertes meist auch teuer. Verhandeln kann man m.E. auch selbst, dafür braucht man nicht zwingend einen RA. Terminverschiebung: aus gesundheitlichen Gründen mit Attest durchaus möglich.

Mit freundlichen Grüßen

RA Grass

Sehr geehrter Fragesteller,

bestehen noch Fragen ? Falls nicht, geben Sie für die Vielzahl der erteilten Antworten bitte nun eine Bewertung ab. Vielen Dank !

Mit freundlichen Grüßen

RA Grass

S. Grass und weitere Experten für Recht & Justiz sind bereit, Ihnen zu helfen.
Kunde: hat geantwortet vor 14 Tagen.
Vielen Dank ***** ***** Gefuld!

Sehr geehrter Fragesteller,

sehr gerne !

Ich wünsche Ihnen ein schönes Wochenende und alles Gute !

Mit freundlichen Grüßen

RA Grass