So funktioniert JustAnswer:
  • Fragen Sie einen Experten
    Tausende Experten in über 200 Kategorien.
  • Erhalten Sie eine professionelle Antwort
    Per E-Mail oder sofortiger Benachrichtigung, während Sie auf unserer Website warten. Stellen Sie ggf. weitere Anschlussfragen.
  • 100%ige Zufriedenheit garantiert
    Bewerten Sie die erhaltene Antwort.
Stellen Sie Ihre Frage an RA Traub.
RA Traub
RA Traub, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 12650
Erfahrung:  Vertragsrecht, Erbrecht, Arbeitsrecht, Immobilienrecht, Gesellschaftsrecht und Steuerrecht
88853042
Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Recht & Justiz hier ein
RA Traub ist jetzt online.

Bei unseren Fenstern in der Wohnung bildet sich bei

Diese Antwort wurde bewertet:

Bei unseren Fenstern in der Wohnung bildet sich bei Außentemperaturen unter 0 Grad eine starke Wasserbildung. Ich brauche fast 1 Stunde um die Fenster wieder trocken zu machen. Die Verwaltung ist der Meinung, daß wäre normal. Das Haus wurde 1997 gebaut.
JA: Ich verstehe. Bitte nennen Sie mir Ihr Bundesland.
Customer: Brandenburg
JA: Vielen Dank. Gibt es noch etwas, dass der Anwalt wissen sollte?
Customer: Im Bad müssen wir das Wasser bis zu 5 Minuten laufen lassen, bis heißes Wasser kommt. Wir haben schon eine Mietminderung angekündigt, aber die Verwaltung hat darauf nicht reagiert.

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
vielen Dank für die Nutzung von JustAnswer.
Ich bin Rechtsanwalt Dr. Traub und würde Ihnen gerne bei Ihrem Anliegen weiterhelfen.

Bei den beschriebenen Umständen handelt es sich um Mängel an der Mietsache gem. § 536 BGB.

Wie angekündigt können Sie bei Nichtreaktion den Mietzins mindern.

Allein für die lange Notwendigkeit bis warmes Wasser kommt, gewähren Gerichte zwischen 5-10% Mietminderung (z. B. LG Berlin NZM 1999, 1039).

Der Beschlag durch die Fenster dürfte ebenfalls mit 5% zu veranschlagen sein.

Im Streitfall hat ein Gericht über den Grund und die Höhe der Mietminderung an Ihrem konkreten Fall zu entscheiden.
Ich hoffe, Ihre Frage hinreichend beantwortet zu haben. Für weitere Fragen stehe ich über den Button "Experten antworten" zur Verfügung. Sofern der Wunsch nach einem Telefonat besteht, können Sie dies gern über den Telefon-Premium-Service anfordern.
Über eine positive Bewertung Ihrerseits (anklicken von 3 bis 5 Bewertungssternen) für meine Ausführungen würde ich mich sehr freuen.
Selbstverständlich können Sie auch nach der Abgabe einer positiven Bewertung noch nachfragen.
Mit freundlichen Grüßen
Dr. Traub
-Rechtsanwalt-

RA Traub und weitere Experten für Recht & Justiz sind bereit, Ihnen zu helfen.