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RA Traub
RA Traub, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 12629
Erfahrung:  Vertragsrecht, Erbrecht, Arbeitsrecht, Immobilienrecht, Gesellschaftsrecht und Steuerrecht
88853042
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RA Traub ist jetzt online.

Guten Morgen, eine Bekannte von mir hat sich von Ihrem

Diese Antwort wurde bewertet:

Guten Morgen, eine Bekannte von mir hat sich von Ihrem Freund nach fast Zwei Jahren Beziehung getrennt.Er hat sie aus seiner Wohnung rausgeworfen.Sie ist bei ihren Eltern untergekommen, die leider in dem Haus,das ihrem Ex Freund gehört,wohnen.Daraufhin hat er ihr schriftlich ein Hausverbot erteilt.Sie muss nun bis Freitag, dem 06.12.19 das Haus verlassen und hat keine Unterkunft.Kann man etwas dagegen unternehmen bzw. die Frist zum Auszug trotz Hausverbot irgendwie verlängern?Sie kann schließlich nicht auf der Straße leben..Für eine Rückmeldung wäre ich Ihnen sehr dankbar..
JA: Ich verstehe. Bitte nennen Sie mir Ihr Bundesland.
Customer: Bayern
JA: Vielen Dank. Gibt es noch etwas, dass der Anwalt wissen sollte?
Customer: Sie ist dort angemeldetCustomer: Chat is completed

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
es freut mich, dass Sie sich für die Nutzung von JustAnswer entschieden haben.
Ich bin Rechtsanwalt Dr. Traub und würde Ihnen gerne bei Ihrem Anliegen weiterhelfen.
Bitte erlauben Sie mir zur Vermeidung von Missverständnissen folgende Nachfrage:
Wohnen die Eltern Ihrer Bekannten dort zur Miete? Wohnt der Ex-Partner auch dort?
Wünschen Sie vereinfachend eine telefonische Beratung, können Sie dies gern über den Premiumservice hinzubuchen. Ich vereinbare dann gerne einen Telefontermin mit Ihnen.
Vielen Dank.
Mit freundlichen Grüßen
Dr. Traub
-Rechtsanwalt-

 

Kunde: hat geantwortet vor 8 Tagen.
Sehr geehrter Dr.Traub,
die Eltern wohnen dort zur Miete, aber haben keinen Mietvertrag mit dem Ex Freund abgeschlossen.Sie zahlen ihm die Miete jeden Monat in bar.Der Ex Freund wohnt im selben Haus, eine Etage höher als die Eltern.Den Eltern hat er kein Hausverbot erteilt..

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
vielen Dank für Ihre Rückmeldung. Auf Grundlage des von Ihnen geschilderten Sachverhalts ist die Rechtslage wie folgt einzuschätzen:

Der Ex Partner kann für die ihre Bekannten kein Hausverbot aussprechen. Dies ist rechtlich nicht möglich bzw. wirksam.

Die Eltern ihrer Bekannten sind Mieter in der Immobilie des Ex Partners. Wenn kein Mietvertrag besteht, besteht ein Mietverhältnis kraft Gesetzes. Dies ergibt sich zwangsläufig aus der Wohnraumüberlassung nebst Mietzahlung.

Die Eltern ihre Bekannten können und dürfen selbst bestimmen, wem sie Zutritt zur Immobilie gewähren. Hierauf hat der Vermieter und Expartner keinen Einfluss.

Solange sich ihre Bekannte daher nicht strafbar gemacht hat, ist ein Hausverbot nicht wirksam. Ihre Bekannte muss sich daher an das Hausverbot nicht halten. Weiter entstehen hierdurch keine Nachteile für die Eltern ihrer Bekannten und die bekannten selbst.

Das Hausverbot hat vor Gericht keinen Bestand.

Ich hoffe, Ihre Frage hinreichend beantwortet zu haben. Für weitere Fragen stehe ich über den Button "Experten antworten" zur Verfügung. Sofern der Wunsch nach einem Telefonat besteht, können Sie dies gern über den Telefon-Premium-Service anfordern.
Über eine positive Bewertung Ihrerseits (anklicken von 3 bis 5 Bewertungssternen) für meine Ausführungen würde ich mich sehr freuen.
Selbstverständlich können Sie auch nach der Abgabe einer positiven Bewertung noch nachfragen.
Mit freundlichen Grüßen
Dr. Traub
-Rechtsanwalt-

 

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
kann ich Ihnen noch weiterhelfen?
Sofern meine Ausführungen zu Ihrer Orientierung waren, bitte ich freundlichst um die Abgabe einer positiven Bewertung Ihrerseits (anklicken von mind. 3 Bewertungssternen).
Hierdurch entstehen Ihnen keine Zusatzkosten. Insbesondere hat dies keinen Einfluss auf die bereits an das Portal geleistete Zahlung.
Selbstverständlich können Sie auch nach der Abgabe einer positiven Bewertung noch nachfragen.
Vielen Dank.
Mit freundlichen Grüßen
Dr. Traub
-Rechtsanwalt-

 

RA Traub und weitere Experten für Recht & Justiz sind bereit, Ihnen zu helfen.