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Kianusch Ayazi
Kianusch Ayazi,
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 779
Erfahrung:  Juristischer Mitarbeiter at ProfDrPannenRAe
106185746
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Kianusch Ayazi ist jetzt online.

Hallo. Ich bin mit meinen Mann und den Kindern in unsrer

Diese Antwort wurde bewertet:

Hallo. Ich bin mit meinen Mann und den Kindern in unsrer eigenes Haus gezogen. Dieses hat noch zusätzlich ein Appartment. Dieses liegt getrennt zu unserem 2. Eingang. Nun das Problem. Wir haben im Mietvertrag vereinbart dass die Mieterin 2x pro Woche waschen darf wenn wir zu Hause sind. Den Waschraum können wir nicht frei zugänglich legen. Er befindet sich hinter der Abtrennwand zu unserem privaten Bereich. Jetzt möchte die Mieterin so waschen wie es ihr am Besten passt und galt dann auch rein kommen können wenn wir nicht daheim sind. Muss ich ihr den Zugang erlauben? Haben eigentlich Waschzeiten ausgemacht. Vielen Dank.
JA: Ich verstehe. Bitte nennen Sie mir Ihr Bundesland.
Customer: Rheinland-Pfalz
JA: Vielen Dank. Gibt es noch etwas, dass der Anwalt wissen sollte?
Customer: Nein

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
haben Sie vielen Dank für Ihre Anfrage. Gerne helfe ich Ihnen.
Bitte teilen Sie mir zur Vermeidung von Missverständnissen mit: Verstehe ich Sie richtig, dass die Mieterin Zugang zu dem Waschraum begehrt, den Sie jedoch nicht mitgemietet hat und den Sie Ihr nur entsprechend der Vereinbarung zu bestimmten Zeiten zur Verfügung stellen?
Gerne stehe ich Ihnen der Einfachheit halber auch für ein telefonisches Beratungsgespräch zur Verfügung, in dem wir alle Ihre Fragen besprechen können. Buchen Sie dieses gern als Premium-Service hinzu.
Mit freundlichen Grüßen
Kianusch Ayazi, LL.B. (Bucerius Law School)
- Rechtsanwalt -

Kunde: hat geantwortet vor 12 Tagen.
Im Mietvertrag ist vereinbart dass sie 2x die Woche in den Waschraum darf. Das hat bisher auch geklappt. Allerdings nur wenn mein Mann oder ich auch da sind da die Maschine in unserem privaten Bereich steht und sie sonst die Möglichkeit hätte in unsrem Haus sich frei zu bewegen.

Ich verstehe. Vielen Dank für Ihre Angabe.

Verstehe ich Sie richtig, dass die Mieterin nun ohne Rechtsgrund beansprucht, jederzeit Zugang zum Waschraum zu erhalten?

Kunde: hat geantwortet vor 12 Tagen.
Genau. Sie möchte waschen wie es ihr passt. Egal ob wir zu Hause sind
Kunde: hat geantwortet vor 12 Tagen.
Wir möchten aber niemand hier reinlassen ohne zu Hause zu sein. Daher ist die Frage ob ich jederzeit Zugang gewähren muss zur mitgemieteten Waschmaschine

Vielen Dank für Ihre Nachricht.

Sofern Sie die Waschmaschine unter der Auflage mitvermietet haben, dass diese nur zu bestimmten Zeiten benutzt werden kann bzw. nur zu bestimmten Zeiten der Zugang gewährt wird, so muss sich die Mieterin auf die entsprechenden Zeiten verweisen lassen. Eine Nutzung zu Zeiten wie es der Mieterin beliebt steht ihr nicht zu und würde - da sich die Waschmaschine in Ihrem Bereich befindet - gar strafbaren Hausfriedensbruch darstellen.

Sie sollten die Mieterin daher klar auf ihre Rechte und Pflichten verweisen und Sie auffordern, die Waschmaschine nur zu den erlaubten Zeiten zu benutzen. Sie können ihr für den Fall der Missachtung rechtliche Schritte androhen.

Konnte ich Ihnen damit behilflich sein?
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Kunde: hat geantwortet vor 12 Tagen.
Super. Das hilft mir. Vielen Dank

Gern geschehen.

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Kianusch Ayazi und 2 weitere Experten für Recht & Justiz sind bereit, Ihnen zu helfen.