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RA Traub
RA Traub, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 12629
Erfahrung:  Vertragsrecht, Erbrecht, Arbeitsrecht, Immobilienrecht, Gesellschaftsrecht und Steuerrecht
88853042
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RA Traub ist jetzt online.

Wir sind Mieter von Gewerberäumen für unsere Druckerei.

Kundenfrage

Wir sind Mieter von Gewerberäumen für unsere Druckerei. Heute steht unangekündigt der Verwalter des Eigentümers mit einer Delegeation von Beauftragten der Gemeinde wegen Feuerschutz bei uns in den Räumen und macht Fotos. Ist dies ohne Terminabsprache / Vorankündigung möglich ?
JA: Ich verstehe. Bitte nennen Sie mir Ihr Bundesland.
Customer: Bayern
JA: Vielen Dank. Gibt es noch etwas, dass der Anwalt wissen sollte?
Customer: Nein, im Moment nicht. Wir bezahlen regelmässig und pünktlich unsere Miete ... es gibt keinen Ärger bisher
Gepostet: vor 27 Tagen.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  RA Traub hat geantwortet vor 27 Tagen.

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
vielen Dank für die Nutzung von JustAnswer.
Ich bin Rechtsanwalt Dr. Traub und würde Ihnen gerne bei Ihrem Anliegen weiterhelfen.

Nein, ist es nicht.

Sie hätten dem Verwalter und den sich bei ihm befindenden Personen keinen Zutritt zu den Geschäftsräumlichkeiten gewähren müssen.

Das Verhalten ist gelinde gesagt etwas respektlos.

Denn der Vermieter hat durch Nutzungsüberlassung kein Nutzungsrecht an den Räumen (egal ob es um Feuerschutz etc. geht).

Er hat mit Ihnen einen Termin zu vereinbaren und nur Sie können den HV in die Räume lassen.

Weiter können Sie ein Fotografieren untersagen.

Sie haben für die Räume das Hausrecht.
Ich hoffe, Ihre Frage hinreichend beantwortet zu haben. Für weitere Fragen stehe ich über den Button "Experten antworten" zur Verfügung. Sofern der Wunsch nach einem Telefonat besteht, können Sie dies gern über den Telefon-Premium-Service anfordern.
Über eine positive Bewertung Ihrerseits (anklicken von 3 bis 5 Bewertungssternen) für meine Ausführungen würde ich mich sehr freuen.
Selbstverständlich können Sie auch nach der Abgabe einer positiven Bewertung noch nachfragen.
Mit freundlichen Grüßen
Dr. Traub
-Rechtsanwalt-

Experte:  RA Traub hat geantwortet vor 24 Tagen.

Sehr geehrte(r) Fragesteller(in),
ich hoffe, ich konnte Sie bei der Lösung Ihres Problems unterstützen.
Über ein Feedback in Form einer positiven Bewertung, die Sie sehr schnell und einfach über die Bewertungssterne (3-5 Sterne) abgeben können, würde ich mich sehr freuen.
Sollten Sie noch Hilfe zu dieser Problemstellung benötigen, zögern Sie nicht, weitere kostenlose Nachfragen zu stellen. Setzen Sie dazu bitte den bisherigen Frageverlauf mittels der TextBox ganz unten einfach fort.
Mit vielem Dank für Ihre Nutzung von JustAnswer.
Mit freundlichen Grüßen
Dr. Traub
-Rechtsanwalt-