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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 30088
Erfahrung:  Staatsexamen Zulassung als Rechtsanwalt
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ra-huettemann ist jetzt online.

Hallo! Es besteht eine eingetragene Grunddienstbarkeit (Geh

Diese Antwort wurde bewertet:

Hallo!
Es besteht eine eingetragene Grunddienstbarkeit (Geh und Fahrtrecht, Leitungsrecht) auf meinem Grundstück.
Der Geh und Fahrweg ist mit Verbundpflaster belegt (voll versiegelte Fläche). Das hinter mir liegende herrschende Grundstück mit 5 Eigentumswohnungen ist fast alleiniger
Nutzer der eingetragenen Grunddienstbarkeit (von etwa 50 Meter Weg nutze ich etwa 10 Meter).
Frage: Ist die anfallende Niederschlagswassergebühr umlagefähig, die ich als dienendes Grundstück an die Stadt Marburg abführen muß?
JA: Ich verstehe. Bitte nennen Sie mir Ihr Bundesland.
Customer: Hessen
JA: Vielen Dank. Gibt es noch etwas, dass der Anwalt wissen sollte?
Customer: nein

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Leider muss ich Ihnen mitteilen, dass die Gebühr nicht umlagefähig ist.

Es handelt sich bei der Niederschlagswassergebühr um eine öffentlich-rechtliche Last, die auf dem Grundstück ruht (wie etwa auch die Grundsteuer).

Diese öffentlich-rechtlichen Abgaben sind rechtlich unmittelbar an das Eigentum an dem Grundstück gebunden.

Sie können die Gebühr daher leider nicht umlegen.

Ich bedaure außerordentlich, Ihnen keinen angenehmere Mitteilung übermitteln zu können, aber ich bin als Rechtsanwalt verpflichtet, Ihnen die Rechtslage wahrheitsgemäß darzustellen.

Klicken Sie oben auf die Bewertungsterne (=3-5 Sterne/"Toller Service","Informativ & hilfreich","Frage beantwortet"), wenn Sie keine Nachfrage haben ("Dem Experten antworten"), denn nur dann zahlt JustAnswer die Vergütung für die anwaltliche Beratung an mich aus.

Gern können wir Ihr Anliegen auch telefonisch im persönlichen Gespräch ausführlich erörtern, sofern Sie dies wünschen.

Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

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Vielen Dank.