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RASchiessl
RASchiessl, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 31617
Erfahrung:  Vertragsanwalt des Bayerischen Wohnungs- und Grundeigentümerverbandes Regensburg
32916861
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RASchiessl ist jetzt online.

Ich habe eine Mieterhöhung von ca. 15% bekommen. sind

Kundenfrage

ich habe eine Mieterhöhung von ca. 15% bekommen. Im Mietvertrag sind Änderung der Miete die Staffelmiete und die Indexmiete durchgestrichen.

Ich ging bisher davon aus, das deshalb keine Mieterhöhung stattfinden kann. Liege ich damit richtig?

Im Mietvertrag ist keine Wohnfläche angegeben, nur 5,11 Euro /qm auf 5,90 Euro/qm. Das Haus ist in Gifhorn.

Gepostet: vor 15 Tagen.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  RASchiessl hat geantwortet vor 15 Tagen.

Sehr geehrter Ratsuchender,

haben Sie vielen Dank für Ihre Anfrage.

Darf ich Sie höflich fragen: Wie genau ist denn die Mieterhöhung begründet worden? Mietspiegel, Vergleichswohnungen..?

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl Rechtsanwalt

Kunde: hat geantwortet vor 15 Tagen.
Mitspiegel
Experte:  RASchiessl hat geantwortet vor 15 Tagen.

Sehr geehrter Ratsuchender,

haben Sie vielen Dank.

Hätten Sie mit dem Vermieter eine Staffel- oder Indexmietvereinbarung abgeschlossen dann wäre die Mieterhöhung mittels Mietspiegel ausgeschlossen. Wenn nun aber die Staffel und Indexmiete in Ihrem Vertrag gestrichen wurde, dann ist der Vermieter frei die Miete nach dem Mietspiegel zu erhöhen.

Dabei schadet es auch nicht, wenn im Mietvertrag keine Fläche angegeben wurde. Ausschlaggebend für die Erhöhung ist die tatsächliche Wohnfläche Ihrer Wohnung.

Wenn Sie keine Nachfragen mehr haben geben Sie bitte eine Bewertung meiner anwaltlichen Beratung ab (bitte klicken Sie hierzu auf die Bewertungssterne 3-5).

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl

Rechtsanwalt