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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 30036
Erfahrung:  Staatsexamen Zulassung als Rechtsanwalt
42903605
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ra-huettemann ist jetzt online.

Sehr geehrtes Team, Brauchen einen Anwalt fuer Mietrecht,

Diese Antwort wurde bewertet:

Sehr geehrtes Team
JA: Ich verstehe. Bitte nennen Sie mir Ihr Bundesland.
Customer: Brauchen einen Anwalt fuer Mietrecht
JA: Vielen Dank. Gibt es noch etwas, dass der Anwalt wissen sollte?
Customer: SachverhaltCustomer: Chat is completed

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

schildern Sie bitte Ihr Anliegen!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

Kunde: hat geantwortet vor 17 Tagen.
Hatte ich schon geschildert bevor es zu den Zahlungsmoeglichkeiten ging

Ich habe den Fragetext nicht erhalten.

Kunde: hat geantwortet vor 17 Tagen.
Sohn hatte heute Uebergabe von Zimmer Stidentenwohnheim.vermieter waren nicht anwesend.stattdessen Hausverwaltung.keine Vollmacht dabei..er wusste davon nichts...uebergabe fast 1.5 stand gedauert
T...schaeden aufgenommen noch vom.Vormieter...lange Kratzer an Aussenfenster usw...das hatten wir bei Einzug alles gar nicht angeschaut mit den Vermietern..er wohnte da jetzt 2 jahre
Kunde: hat geantwortet vor 17 Tagen.
Uebergabeprotokoll wurde nicht unterschrieben...

Vielen Dank.

Ich werde Ihnen hier in einigen Minuten eine Antwort einstellen.

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

Kunde: hat geantwortet vor 17 Tagen.
Uebergabeprotokoll wurde nicht unterschrieben.. uch war sogar am Samstag 100 km zum Putzen hingefahren...angeblich nicht sauber genug..mussten nachputzen...ich glaube ich habe nicht richtig gehoert
Kunde: hat geantwortet vor 17 Tagen.
Anbei die Bilder

Ihr Sohn wird für die (angeblichen) Mängel rechtlich nicht einzustehen haben, denn der Vermieter ist in der vollen Beweispflicht dafür, dass diese Mängel von Ihrem Sohn schuldhaft verursacht worden sind.

Diesen Beweis wird der Vermieter schon allein deshalb nicht führen können, weil überhaupt nicht auszuschließen ist, dass die Mängel von dem Vormieter herrühren.

Im Übrigen schulden Sie lediglich eine besenreine Übergabe, und das bedeutet nach der Rechtsprechung, dass die Mietsache von groben Verschmutzungen befreit zu übergeben ist. Die mir übermittelten Fotos zeigen eine besenreine Wohnung!

Weisen Sie daher sämtliche Forderungen der Gegenseite unter ausdrücklicher Berufung auf die vorstehend erläuterte und klare Rechtslage zurück!

Klicken Sie oben auf die Bewertungsterne (=3-5 Sterne/"Toller Service","Informativ & hilfreich","Frage beantwortet"), wenn Sie keine Nachfrage haben ("Dem Experten antworten"), denn nur dann zahlt JustAnswer die Vergütung für die anwaltliche Beratung an mich aus.

Gern können wir Ihr Anliegen auch telefonisch im persönlichen Gespräch ausführlich erörtern, sofern Sie dies wünschen.

Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

Kunde: hat geantwortet vor 17 Tagen.
Vielen Dank.ist es denn von Belang dass die keine Vollmachten hatten oder keiner das Uebergabeprotokoll unterzeichnet hat

Wenn das Übergabeprotokoll nicht unterschrieben wurde, dann kommt diesem auch überhaupt keine Beweiskraft zu!

Das bedeutet, wie oben dargestellt, dass der Vermieter in der vollen Beweispflicht ist.

Das Fehlen der Vollmacht ist hingegen rechtlich unerheblich, da der Vermieter sich das Verhalten der Hausverwaltung nach § 278 BGB zurechnen lassen muss.

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Gern können wir Ihr Anliegen auch telefonisch im persönlichen Gespräch ausführlich erörtern, sofern Sie dies wünschen.

Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

Kunde: hat geantwortet vor 17 Tagen.
Ok vielen dank

Sehr gern!

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Vielen Dank!

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Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

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