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RA Traub
RA Traub, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 11790
Erfahrung:  Vertragsrecht, Erbrecht, Arbeitsrecht, Immobilienrecht, Gesellschaftsrecht und Steuerrecht
88853042
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RA Traub ist jetzt online.

Hallo, ich habe 2005 mit meinem jetzigen Ex Mann ein Haus

Diese Antwort wurde bewertet:

Hallo, ich habe 2005 mit meinem jetzigen Ex Mann ein Haus gekauft. Nach meinem Auszug 2009 und der Scheidung hat er alles weiter finanziert und dort gewohnt. Jetzt soll ich eine Verzichtserklärung unterschreiben bei der erneuten Umfinanzierung würde ich dann aus dem Grundbuch gelöscht. Meine Frage wenn ich das unterschreibe kommen dann Kisten auf mich zu Mit freundlichen Grüßen H König Hagedorn
JA: Ich verstehe. Bitte nennen Sie mir Ihr Bundesland.
Customer: Nrw
JA: Vielen Dank. Gibt es noch etwas, dass der Anwalt wissen sollte?
Customer: Nein ich denke nicht

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
es freut mich, dass Sie sich für die Nutzung von JustAnswer entschieden haben.
Ich bin Rechtsanwalt Dr. Traub und würde Ihnen gerne bei Ihrem Anliegen weiterhelfen.
Bitte erlauben Sie mir zur Vermeidung von Missverständnissen folgende Nachfrage:
Wurde im Rahmen der Scheidung etwas bzgl. der Immobilie und/oder dem Miteigentumsanteil geregelt?
Wünschen Sie vereinfachend eine telefonische Beratung, können Sie dies gern über den Premiumservice hinzubuchen. Ich vereinbare dann gerne einen Telefontermin mit Ihnen.
Vielen Dank.
Mit freundlichen Grüßen
Dr. Traub
-Rechtsanwalt-

Kunde: hat geantwortet vor 7 Tagen.
Nein bei der Scheidung wurde nix vereinbart.
Kunde: hat geantwortet vor 7 Tagen.
Wir stehen noch beide im Grundbuch und mein ex Mann hat bis jetzt alles geregelt und finanziert auch die Umschuldung ich möchte nur wissen ob ich diese Verzichtserklärung unterschreiben kann ohne irgendwelche kosten zu erheben.

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
vielen Dank für Ihre Rückmeldung. Auf Grundlage des von Ihnen geschilderten Sachverhalts ist die Rechtslage wie folgt einzuschätzen:
Dann würde ich von einer vorschnellen Unterzeichnung der Verzichtserklärung abraten.

Denn hierdurch verzichten Sie auf Ihre Rechte an der Immobilie und erleiden ggf. einen wirtschaftlichen Verlust bzw. eine wirtschaftliche Einbuße.

Sie sind - unabhängig von der nachgelagerten Bezahlung des Ex-Mannes - Miteigentümerin.

D. h. Sie könnten durch Verkauf bzw. Versteigerung der Immobilie ggf. einen nicht unerheblichen Mehrwert erzielen.

Eine Verzichtserklärung ohne Nachverhandlung bzw. Kompensationszahlung und/oder ohne Hinzuziehung eines Anwalts zur genauen Prüfung würde ich nicht anraten.
Ich hoffe, Ihre Frage hinreichend beantwortet zu haben. Für weitere Fragen stehe ich über den Button "Experten antworten" zur Verfügung. Sofern der Wunsch nach einem Telefonat besteht, können Sie dies gern über den Telefon-Premium-Service anfordern.
Über eine positive Bewertung Ihrerseits (anklicken von 3 bis 5 Bewertungssternen) für meine Ausführungen würde ich mich sehr freuen.
Selbstverständlich können Sie auch nach der Abgabe einer positiven Bewertung noch nachfragen.
Mit freundlichen Grüßen
Dr. Traub
-Rechtsanwalt-

Kunde: hat geantwortet vor 7 Tagen.
Ich verzichte dann auf das Haus und würde kostenlos aus dem Grundbuch gelöscht wenn eine weiter Umfinanzierung anstünde

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

ja, das wäre die andere Alternative.

Allerdings sollten Sie nur verzichten, wenn schriftlich zugesichert wird, dass Sie mit keinerlei Kosten aus der Immobilie in Anspruch genommen werden können.

Mit freundlichen Grüßen
Dr. Traub
-Rechtsanwalt-

RA Traub und 4 weitere Experten für Recht & Justiz sind bereit, Ihnen zu helfen.
Kunde: hat geantwortet vor 7 Tagen.
Vielen Dank ***** ***** mir schon weiter

Gerne.