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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 29729
Erfahrung:  Staatsexamen Zulassung als Rechtsanwalt
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ra-huettemann ist jetzt online.

Guten Tag, ich wohne derzeit in einer Ferienwohnung. Diese

Diese Antwort wurde bewertet:

Guten Tag, ich wohne derzeit in einer Ferienwohnung. Diese habe ich mündlich bis März 2020 angemietet, ich möchte nun gerne aus dieser Wohnung raus, gibt es hier eine Kündigungsfrist, einen schriftlichen Vertrag habe ich nicht.
JA: Ich verstehe. Bitte nennen Sie mir Ihr Bundesland.
Customer: Baden Württemberg
JA: Vielen Dank. Gibt es noch etwas, dass der Anwalt wissen sollte?
Customer: Nein

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Grundsätzlich sind Wohnungen mit einer Frist von drei Monaten kündbar.

Die Kündigung muss hierbei am dritten Werktag eines Montas dem Vermieter zugegangen sein, um das Mietverhältnis zum Ablauf vom übernächsten Monat zu beenden.

Diese Kündiungsfrist von dre Monaten gilt auich bei Ferienwohnungen, denn auch in diesem Fall hat der Vermieter ein schützenswertes Interesse daran, nach der Kündigung nach einem Nachmieter zu suchen.

Es ist allerdings jederzeit möglich, dass Sie mit dem Vermieter einen Mietaufhebungsvetrag schließen, der Ihnen eine vorzeitige Beendigung des Vertragsverhältnisses ermöglicht und die Einhaltung der 3-monatigen Kündigungsfrist entbehrlich macht.

Hierzu wird der Vermieter dann bereit sein, wenn er bereits einen Nachmieter hat, oder wenn Sie ihm einen solchen nennen können.

Nehmen Sie bitte die Bewertung vor, indem Sie oben die Bewertungsterne (3-5 Sterne="Toller Service","Informativ & hilfreich","Frage beantwortet") anklicken, wenn Sie keine Nachfrage haben ("Dem Experten antworten"), denn nur dann zahlt JustAnswer die Vergütung für die anwaltliche Beratung an mich aus.

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Gern können wir Ihr Anliegen auch telefonisch erörtern, sofern Sie dies wünschen.

Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

Sind denn noch Fragen offen geblieben? Gibt es (technische) Probleme bei der Abgabe der Bewertung?

Kunde: hat geantwortet vor 14 Tagen.
Das heißt ich müsste zum 09.09. kündigen um zum 30.11. aus der Wohnung rauszukommen?

Nein, Sie müssten spätestens morgen (dem 03. des Monates) kündigen!

Die Kündigung würde dann zum 30.11. wirksam.

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Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

ra-huettemann und weitere Experten für Recht & Justiz sind bereit, Ihnen zu helfen.

Vielen Dank.