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RA Traub
RA Traub, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 11533
Erfahrung:  Vertragsrecht, Erbrecht, Arbeitsrecht, Immobilienrecht, Gesellschaftsrecht und Steuerrecht
88853042
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RA Traub ist jetzt online.

Hallo, Hallo, Mein Mann ist seit ca zweieinhalb Monaten in

Diese Antwort wurde bewertet:

Hallo
JA: Ich verstehe. Bitte nennen Sie mir Ihr Bundesland.
Customer: Hallo
JA: Vielen Dank. Gibt es noch etwas, dass der Anwalt wissen sollte?
Customer: Mein Mann ist seit ca zweieinhalb Monaten in Untersuchungshaft. Er ist seit 2004 Mieter dieser Wohnung. Wir sind seit 8 Jahren verheiratet und der Vermieter weiss dies auch ist oft bei uns ein und ausgegangen. Der Vorherige Vermieter hat gemeint mündlich langt man muss den Vertrag nicht ändern. Nun nutzt der Vermieter die Situation und möchte mich sofort aus der Wohnung schmeißen um sie umzubauen und teurer zu vermieten. Es bestehen keine Mietruckstande oder Mietschulden da ich diese immer schon pünktlich überwiesen habe, Kann er mich so einfach rausbekommen. Er will unbedingt ein Aufhebungsvertrag mit meinen Mann und beginnt nun damit an Familienmitglieder meines Mannes heranzutreten um ihn diesen zu besorgen. Ist dies rechtens?

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
es freut mich, dass Sie sich für die Nutzung von JustAnswer entschieden haben.
Ich bin Rechtsanwalt Dr. Traub und würde Ihnen gerne bei Ihrem Anliegen weiterhelfen.
Bitte erlauben Sie mir zur Vermeidung von Missverständnissen folgende Nachfrage:
Habe ich es richtig verstanden, dass Ihr Mann der alleinige Mieter laut Vertrag ist (nicht Sie auch)?
Wünschen Sie vereinfachend eine telefonische Beratung, können Sie dies gern über den Premiumservice hinzubuchen. Ich vereinbare dann gerne einen Telefontermin mit Ihnen.
Vielen Dank.
Mit freundlichen Grüßen
Dr. Traub
-Rechtsanwalt-

Kunde: hat geantwortet vor 17 Tagen.
Ja mein Mann ist im Mietvertrag alleine aber er kündigt nicht und macht kein Aufhebungsvertrag

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
vielen Dank für Ihre Rückmeldung. Auf Grundlage des von Ihnen geschilderten Sachverhalts ist die Rechtslage wie folgt einzuschätzen:
Wenn Ihr Mann nicht kündigt und auch keinem Aufhebungsvertrag zustimmt, kann der Vermieter nur in den vom Gesetz vorgegebenen Fällen kündigen.

Die Voraussetzungen finden Sie hier u. a. in § 573 BGB.

D. h. ohne einen dieser Gründe wie Mietrückstand, Eigenbedarf etc. muss Ihr Mann nur die Miete weiter bezahlen und das Mietverhältnis bleibt so bestehen wie es seither besteht.

Ihre Rechtsposition ist sehr gut.
Ich hoffe, Ihre Frage hinreichend beantwortet zu haben. Für weitere Fragen stehe ich über den Button "Experten antworten" zur Verfügung. Sofern der Wunsch nach einem Telefonat besteht, können Sie dies gern über den Telefon-Premium-Service anfordern.
Über eine positive Bewertung Ihrerseits (anklicken von 3 bis 5 Bewertungssternen) für meine Ausführungen würde ich mich sehr freuen.
Selbstverständlich können Sie auch nach der Abgabe einer positiven Bewertung noch nachfragen.
Mit freundlichen Grüßen
Dr. Traub
-Rechtsanwalt-

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