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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 24750
Erfahrung:  Staatsexamen Zulassung als Rechtsanwalt
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ra-huettemann ist jetzt online.

Sehr geehrter Herr RA Huettemann, Als Anlage erhalten Sie

Kundenfrage

Sehr geehrter Herr RA Huettemann,Als Anlage erhalten Sie noch die Anlage, die meine Mutter nicht Schicken .konnte. Sie sollten nun alle Anlagen vollständig haben.Mit freundlichen Grüßen
Sabine Nahme
Gepostet: vor 21 Tagen.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 21 Tagen.

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Sie sind berechtigt, das Guthaben aus den Nebenkosten von der Miete in Abzug zu bringen, denn unter Zugrundelegung Ihrer Angaben zum Sachverhalt schuldet Ihnen die Gegenseite die volle Rückzahlung dieses Guthabens.

Erfolgt daher keine freiwillige Rückzahlung der gesamten Summe, so können Sie die Mietzahlung entsprechend kürzen.

Die Kosten für die Gartenpflege und die Kosten für den Hauswart müssen Sie dann nicht tragen, wenn diese Kostenpositionen mietvertraglich nicht vereinbart sind, und Sie müssen sie auch dann nicht zahlen, wenn sie - wie im Falle des Gartens - keinerlei Gegenleistung empfangen (=Nichtnutzung des Gartens durch Sie).

Die Sperrung des Waschmaschinenanschlusses müssen Sie rechtlich ebenfalls nicht hinnehmen, denn hierauf haben Sie einen mietvertraglichen Anspruch. Sollte Ihnen daher die Nutzung vorenthalten werden, so können Sie die Miete um 10% mindern. Darüber hinaus hat die Vermieterin Ihnen diejenigen Kosten, die Sie für eine auswärtige Wäschereinigung aufwenden müssen, als Schadensersatz zu erstatten.

Geben Sie bitte abschließend Ihre Bewertung ab, indem Sie oben auf die Sterne (=3-5 Sterne) klicken, wenn Sie keine Nachfragen ("Dem Experten antworten") haben.
Sie können nach Ihrer jetzigen Bewertung jederzeit und beliebig oft nachfragen!

Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt