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Claudia Schiessl
Claudia Schiessl, Rechtsanwältin und Fachanwältin
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 17840
Erfahrung:  Zwei Fachanwaltstitel; Korrespondenz in deutsch, englisch,französisch;Anwältin seit 1994;1996 Mitarbeit am Lehrstuhl für Strafrecht Universität Regensburg;1996-2010 Ausbildung von Referendaren
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Claudia Schiessl ist jetzt online.

Ich möchte ein EFH in Berlin bauen und die BauO Bln gibt vor

Kundenfrage

ich möchte ein EFH in Berlin bauen und die BauO Bln gibt vor das bei einer Grenzbebauung die Garage nicht länger als 9m und nicht höher als 3 m sein darf. Aus architektonischen Gründen ist sie jetzt länger und ein wenig höher als dies Maße. Der Eigentümer des Nachbargrundstückes (lebt in den USA) hat durch eine schriftliche Einwilligungserklärung bereits zugestimmt.

Jetzt reicht es dem Bauamt nicht aus und sie verlangen einen „Bauleistungsantrag für die Lage der Abstandsfläche.“
Wenn dieser Antrag erfolgreich ist, verlangen sie ein persönliches Erscheinen des Eigentümers oder eine Beglaubigung.
Welche Möglichkeiten habe ich und der Eigentümer diese Beglaubigung in den USA zu erhalten, so dass sie den Anforderungen einer öffentlichen Behörde entsprechen?

Ich danke ***** *****

Gepostet: vor 1 Monat.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  Claudia Schiessl hat geantwortet vor 1 Monat.

Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für die Anfrage

ja, für so eine Grenzbebauung wird eine Baugenehmigung erst dann erteilt, wenn eine sog Abstandsflächenbaulast eingetragen wird.

Der Eigentümer muss sich an eine deutsche Auslandsvertretung in den USA wenden, um es beglaubigen zu lassen

Hier ist die Liste

https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/deutsche-auslandsvertretungen/03-webseitenav