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Rechtsanwalt Krüger
Rechtsanwalt Krüger, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 4234
Erfahrung:  Langjährige Praxis als Rechtsanwalt
36252690
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Rechtsanwalt Krüger ist jetzt online.

Mietfrage: Wir wohnen in einem Bungalow zur Miete.

Kundenfrage

Mietfrage: Wir wohnen in einem Bungalow zur Miete. Altmodische Fenster. Ein Fenster, gekippt, fällt aus dem Rahmen - und hat schon einmal Gegenstände, die auf dem Fensterbrett stehen, herunterfallen lassen. Wiederholte Schreiben (3-4 Male) an die Vermieterin - zuletzt per Einschreiben m.d.B. um Antwort zum 20.4.18. Was ist zu tun, wenn wieder (wie üblich bei dieser Vermieterin) KEINE Antwort kommt? Kostenvoranschlag einholen? Mietminderung ankündigen? - und dann? MfG. Hoesch
Gepostet: vor 2 Monaten.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  kai-mod hat geantwortet vor 2 Monaten.
Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,
aufgrund einer Überprüfung haben wir festgestellt, dass Ihre o.a. Frage bisher leider noch nicht beantwortet wurde.
Wir haben Ihre Frage ohne zusätzliche Kosten unter einer erhöhten Priorität eingestuft, und unsere Experten erneut informiert, sich mit Ihrem Problem zu beschäftigen.
Sollten Sie weiterhin keine Antwort erhalten, bitten wir Sie, sich mit uns über
***@******.*** oder telefonisch von Montags-Freitags von 10:00-18:00 unter
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in Verbindung zu setzen.
Vielen Dank ***** ***** Geduld.
Ihr JustAnswer Moderatoren-Team
Experte:  Rechtsanwalt Krüger hat geantwortet vor 2 Monaten.

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r)!

Besten Dank für Ihre Frage, zu der ich Ihnen gerne Auskunft gebe wie folgt.

Wenn ein Vermieter einen Mangel am Mietobjekt nicht behebt, ist das beste Druckmittel, eine Mietminderung. Dann muss der Vermieter sich überlegen, ob er wegen des Mietrückstandes auf Zahlung klagt.

Es ist nur nicht einfach, den Minderungsbetrag zu bestimmen. Aber wenn Sie das Fenster gar nicht mehr nutzen können, dann können vielleicht 5% Mietminderung angesetzt werden.

Sie können der Mieterin ankündigen, dass Sie die Miete mindern werden, falls der Mangel nicht behoben wird. Hierzu sollten Sie eine Frist setzen und nach fruchtlosem Fristablauf die Mietminderung umsetzen.

Eine andere Möglichkeit wäre, den Mangel selbst zu beseitigen und dafür die Kosten erstattet zu verlangen. Auch das können Sie der Vermieterin unter Fristsetzung und Übersendung eines Kostenvoranschlages androhen.

Bei beiden Möglichkeiten müssen Sie darauf achten, dass Sie den Mangel für den Fall eines Rechtsstreites beweisen können.

Bitte fragen Sie nach, wenn weiterer Klärungsbedarf besteht.

Sehr gerne helfe ich weiter.

Experte:  Rechtsanwalt Krüger hat geantwortet vor 2 Monaten.

Sehr geehrte/r Fragesteller/in, ich hoffe, ich konnte Sie bei der Lösung Ihres Problems unterstützen.

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