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Dr. Holger Traub
Dr. Holger Traub, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 7601
Erfahrung:  Vertragsrecht, Erbrecht, Arbeitsrecht, Immobilienrecht, Gesellschaftsrecht und Steuerrecht
88853042
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Dr. Holger Traub ist jetzt online.

Ich habe eine Doppelhaushälfte mit gemeinsamer Brandmauer

Diese Antwort wurde bewertet:

Ich habe eine Doppelhaushälfte mit gemeinsamer Brandmauer gekauft und möchte dieses abreißen. Nachdem ich nicht wieder anbauen möchte, ist die Innenwand somit die neue Außenwand des Nachbarn. Muss ich diese Wand auf meine Kosten ertüchtigen, d.h. Wärmedämmung, Außenputz, Dachüberstand, usw. oder ist dies Sache des Nachbarn? ***

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für die Nutzung von JustAnswer. Gerne will ich Ihnen Ihre Frage auf Grundlage des geschilderten Sachverhalts beantworten und Ihnen bei Ihrem Anliegen weiterhelfen.

Haben 2 aneinandergebaute Häuser eine gemeinsame Wand und wird eines der beiden Gebäude abgerissen, so muss der Eigentümer des Abrissgebäudes dem Nachbarn den durch den Abriss entstehenden Nachteil ersetzen. Der Nachbar hat Anspruch auf einen witterungsbeständigen Verputz und eine adäquate Wärmeisolierung.

Dies ergibt sich aus den §§ 921 ff. BGB.

Hierauf kann sich der Nachbar berufen.

Maßgeblich ist, dass die Wand des Nachbarn gleichlaufend bzw. vor Ihrem Wandbau erfolgte, vgl. BGH, Urteil v. 16.4.2010, V ZR 171/09.

Ich hoffe, Ihre Frage hinreichend beantwortet zu haben. Für weitere Fragen stehe ich über den Button "Experten antworten" zur Verfügung.

Über eine positive Bewertung Ihrerseits (anklicken von 3 bis 5 Bewertungssternen) für meine Ausführungen würde ich mich sehr freuen.

Mit freundlichen Grüßen

Dr. Traub

-Rechtsanwalt-

Dr. Holger Traub und weitere Experten für Recht & Justiz sind bereit, Ihnen zu helfen.