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RHGAnwalt
RHGAnwalt, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 780
Erfahrung:  Dipl. Forstwirt (univ.) Mediator Fachanwalt für Familienrecht Systemischer Berater
98035192
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Der Vermieter verlang stets von mir den Beweis zu

Kundenfrage

Der Vermieter verlang stets von mir den Beweis zu erbingen,daß die Bettwanzen weiterhin vorhanden sind z.b durch ärztliche Atteste.
Ich bin mir sicher,daß die Schädlingen weiterhin herumtummel .Nicht anders sind die Stiche zu erklären.Der Vermieter ist sich dessen sicher das nach 2 Behandlungen es keine mehr vorhanden sind.Zumal die Nachbarn nichts mehr spüren.Aber...von ganzen 9 Mietpratein waren nur 3 betroffen.Also heißt dies nichts.Wer muss nun den Beweis erbrigen,daß nichts mehr da ist?
Gepostet: vor 20 Tagen.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  RHGAnwalt hat geantwortet vor 20 Tagen.

Sehr geehrter Fragesteller,

Die Beweislast liegt leider bei Ihnen, weil Sie ja Rechte geltend machen wollen

Deswegen ist ja die Idee mit dem Hund so gut

Herzlichst Ihr

Roland Hoheisel-Gruler

Rechtsanwalt

Kunde: hat geantwortet vor 20 Tagen.
Wenn die Hunde anschlagen kann ich dann sagen gute BG Du hast die ganze Zeit auf mich nicht gehört,es sind welche nach wie zuvor da.Wer nicht hören will der muss fühlen.Nun geht es dir am Kragen.Schmerzensgeld und die Miete wird rückwirkend gekürzt? Daher das volle Programm?
Experte:  RHGAnwalt hat geantwortet vor 20 Tagen.

Genau - Schadenersatz, Minderung, Schadenbeseitigung

Kunde: hat geantwortet vor 20 Tagen.
ich musste mir bereits 1 x neue Möbel anschaffen.Seitens der BG wurde mir deshalb Schadensersatz zugesichert.
Sollte ich erneut neue Möbel kaufen weill die von den Wanzen befallen sind,kann ich dann nochals zur Kasse bitten.
Experte:  RHGAnwalt hat geantwortet vor 20 Tagen.

Mit den Möbeln würde ich warten bis der Hund da war

Kunde: hat geantwortet vor 1 Tag.
Die BG hatte mir ja Schadenersatzansprüche angeboten(schriftlich).Ich war damals froh dass er überhaupt ein Kammerjäger beauftragt hatte und antwortet dass dies nicht notwendig sei da ich mir ohnehin neue Möbel kaufen wollte.Nun habe ich es mir anders überlegt und will doch Schadensersatzansprüche.Mir wurde gesagt dass könne ich vergessen.Kann ich/man wie folgt argumnetieren:
Eine einseitige Verzichtserklärung des Gläubigers ist wegen des eindeutigen Wortlauts des § 397 Abs. 1 BGB nicht ausreichend und k***** *****falls als Offerte gedeutet werden, die vom Schuldner angenommen werden muss. Man wird jedenfalls im Schweigen des Schuldners in der Regel die Annahme des Antrags finden dürfen; die Annahmeerklärung wird grundsätzlich gemäß § 151 BGB nicht empfangsbedürftig sein.
Ich habe alles mögliche in dieser hinsicht auf Verträge/Rechtsgeschäfte gelesen.Kann man das damit vergleichen?Ich las mal auch das Geschenkt nicht Geschenkt ist und man unter umständen dass dan zurückforden kann.
Experte:  RHGAnwalt hat geantwortet vor 1 Tag.

Ich würde eher somargumentieren, dass zum damaligen Zeitpunkt das Ausmaß und die Dimension des Themas nicht ersichtlich war, die damalige Erklärung kann daher nicht für die nicht absehbaren weiteren Folgen in Anspruch genommen werden

Kunde: hat geantwortet vor 1 Tag.
irgendwie mit BGB kann man nicht argumentieren?Kan man so etwas wie mit eine Vertrag vergleichen?
Kunde: hat geantwortet vor 1 Tag.
167; 346 BGB?
Experte:  RHGAnwalt hat geantwortet vor 12 Stunden.

Das hat damit zu tun, dass es sich ja um keine vertragliche Vereinbarung handelt, sondern um eine Erklärung. Der ausgesprochene Verzicht wäre eine einseitige empfangsbedürftige Willenserklärung ( §§ 104ff. BGB) - und dann müssten wir wie oben beschrieben den Dreh finden, diese Erklärung wieder aus der Welt zu schaffen.