So funktioniert JustAnswer:
  • Fragen Sie einen Experten
    Tausende Experten in über 200 Kategorien.
  • Erhalten Sie eine professionelle Antwort
    Per E-Mail oder sofortiger Benachrichtigung, während Sie auf unserer Website warten. Stellen Sie ggf. weitere Anschlussfragen.
  • 100%ige Zufriedenheit garantiert
    Bewerten Sie die erhaltene Antwort.
Stellen Sie Ihre Frage an Rechtsanwalt Kr...
Rechtsanwalt Krüger
Rechtsanwalt Krüger, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 4304
Erfahrung:  Langjährige Praxis als Rechtsanwalt
36252690
Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Recht & Justiz hier ein
Rechtsanwalt Krüger ist jetzt online.

ich habe vor rd. 40 Jahren von meinen Eltern ein

Diese Antwort wurde bewertet:

ich habe vor rd. 40 Jahren von meinen Eltern ein Mehrfamilienhaus erhalten. Ich habe dieses Objekt vor rd. 15 Jahren in 8 x Teileigentum aufgeteilt. Ich plane das Objekt in einem Vertrag an einen Erwerber zu veräußern. Bekomme ich wegen der nunmehr 8 Objekte Probleme mit dem gewerblichen Grundstückshandel?

Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,
aufgrund einer Überprüfung haben wir festgestellt, dass Ihre o.a. Frage bisher leider noch nicht beantwortet wurde.
Wir haben Ihre Frage kostenlos unter einer erhöhten Priorität eingestuft, und unsere Experten erneut informiert, sich mit Ihrem Problem zu beschäftigen.
Sollten Sie in den nächsten Tagen keine Antwort erhalten, bitten wir Sie, sich mit uns über
***@******.*** oder telefonisch von Montags-Freitags von 10:00-18:00 unter
Deutschland: 0800(###) ###-####
Österreich: 0800 802136
Schweiz: 0800 820064
in Verbindung zu setzen.
Vielen Dank ***** ***** Geduld.
Ihr JustAnswer Moderatoren-Team

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r)!

Besten Dank für Ihre Frage, zu der ich Ihnen gerne Auskunft gebe wie folgt.

Gewerblicher Grundstückshandel ist bei Privatpersonen gegeben, wenn innerhalb eines engen zeitlichen Zusammenhangs - in der Regel von fünf Jahren - mehr als drei Objekte angeschafft und veräußert werden.

Diese Voraussetzungen sehe ich bei Ihnen nicht erfüllt. Maßgeblich könnte vielleicht die Auteilung des Hauses in Wohnungen sein, aber das liegt 15 Jahre zurück.

Bitte fragen Sie nach, wenn weiterer Klärungsbedarf besteht.

Sehr gerne helfe ich weiter.

Sehr geehrte/r Fragesteller/in, ich hoffe, ich konnte Sie bei der Lösung Ihres Problems unterstützen.

Über ein Feedback in Form einer positiven Bewertung, die Sie sehr schnell und einfach über die Bewertungssterne (3-5 Sterne) abgeben können, würde ich mich sehr freuen.

Sollten Sie noch Hilfe zu dieser Problemstellung benötigen, zögern Sie nicht, weitere kostenlose Nachfragen zu stellen. Setzen Sie dazu bitte den bisherigen Frageverlauf mittels der TextBox ganz unten einfach fort.

Mit vielem Dank für Ihre Nutzung von JustAnswer.

Kunde: hat geantwortet vor 3 Monaten.
Sehr geehrter Herr Krüger,es spielt also keine Rolle, ob ich das Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen an einen Erwerber in einem Vertrag verkaufe
oder ob ich die 8 Eigentumswohnungen nach und nach einzeln verkaufe ????Frdl. Gruss
Klaus Döbber

Meiner Ansicht nach kommt es darauf an, ob Sie in den letzten fünf bis zehn Jahren mehr als drei Objekte angeschafft und verkauft haben. Dieser Tatbestand trifft auf Sie nicht zu, denn die acht Wohnungen haben Sie schon länger als zehn Jahre. Das gilt nach meiner Eintschätzung auch, wenn Sie die Wohnungen nach und nach verkaufen. Denn keine der Wohnungen haben Sie sich erst kürzlich innerhalb der letzten fünf bis zehn Jahre angeschafft.

Bitte fragen Sie nach, wenn weiterer Klärungsbedarf besteht. Nutzen Sie hierzu die Textbox. Für Rückfragen ist es nicht notwendig, eine negative Bewertung abzugeben.

Mir ist nicht ganz klar, warum Sie die Antwort negativ bewerten, also womit Sie unzufrieden sind.

Teilen Sie mir bitte mit, was für Sie unklar ist, damit ich darauf eingehen kann.

Rechtsanwalt Krüger, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 4304
Erfahrung: Langjährige Praxis als Rechtsanwalt
Rechtsanwalt Krüger und 2 weitere Experten für Recht & Justiz sind bereit, Ihnen zu helfen.