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RHGAnwalt, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
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Ich bin Bauleiter einer Baufirma. Global Pauschalvertrag

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Ich bin Bauleiter einer Baufirma. Global Pauschalvertrag

Umbau eines großen alten Fachwerkhauses in ein Wohnhaus mit 7 Wohnungen. In diesem Global Pauschalvertrag sind einige "Arbeiten" ausgeschlossen worden. Zum Beispiel alle Arbeiten eines Architekten. Also der Bauherr muss sich selbst um einen Architekten bemühen, diesen selbst bezahlen und uns alle notwendigen Pläne und Detailzeichnungen zur Verfügung stellen. Jetzt gibt es Probleme mit dem Bauherrn, denn er stellt sich nach einem halben Jahr Bauzeit auf den Standpunkt, dass in einem Global Pauschalvertrag alle Arbeiten zur Erreichung des Zieles abgegolten sind. Also auch solche die laut Globel Pauschalvertrag ausgeschlossen worden sind. Was stimmt jetzt? Wir sind seit gestern abend total verunsichert....! Danke ***** ***** Grüße, *****

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Ihr JustAnswer Moderatoren-Team
Kunde: hat geantwortet vor 5 Monaten.
Nachtragsinfo -
Deutsche Baufirma, deutsche Baustelle, deutscher Bauherr. Also müßte es deutsches Recht sein.
Lediglich ich bin aus Österreich.

Sehr geehrter Fragesteller,

Gerne beantworte ich Ihre Anfrage:

Grundsätzlich gilt das, was im Vertrag vereinbart wurde. Wenn nun also einzelne Leistungen ausdrücklich vom Gesamtpaket ausgenommen sind, dann sind diese auch tatsächlich draußen. Die Überschrift Global-Pauschalvertrag holt diese ausgeschlossenen Leistungen nicht wieder in den Vertrag zurück, dieser Begriff ist vielmehr durch die Konkretisierung im Vertrag einschränkend auszulegen.

Das folgt aus den allgemeinen Auslegungsregeln des BGB AT, §157 BGB

Ich hoffe, dass ich Ihnen hiermit weiter helfen konnte und freue mich auf Ihre wohlwollende Bewertung

Herzlichst Ihr

Roland Hoheisel-Gruler

Rechtsanwalt

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