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RASchiessl
RASchiessl, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 28810
Erfahrung:  Vertragsanwalt des Bayerischen Wohnungs- und Grundeigentümerverbandes Regensburg
32916861
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RASchiessl ist jetzt online.

Abends um 19.00 klopfen ca 4 ausländische junge Männer ca 10

Diese Antwort wurde bewertet:

Abends um 19.00 klopfen ca 4 ausländische junge Männer ca 10 Minuten lang an die Apartmenttüre einer 20jährigen Studentin. Danach sind sie verschwunden. Niemand hat auf Deutsch kommuniziert. Eine Stunde später holt die Familie (Tante und Ehemann) die Studentin ab. Kann sie ausserordentlich fristlos kündigen? Wegen unzumutbarer beängstigender Situation, die sich auch wiederholen könnte? Tage später stellt sich heraus, dass der Vormieter (muslimischer Vorname) nach gegenüber gezogen sei, und externe Freunde an der falschen Tür geklopft hatten. Das war jedoch im Moment unklar.
Vielen Dank ***** ***** Einschätzung.

Sehr geehrter Ratsuchender,

haben Sie vielen Dank für Ihre Anfrage.

Eine fristlose Kündigung scheidet hier aus. Allein die Tatsache dass 4 Männer 10 Minuten an die falsche Türe geklopft haben ist kein Kündigungsfrund.

Eine Kündigung aus wichtigem Grund setzt ein Verschulden des Vermieters voraus. Dies wäre dann denkbar, wenn Gäste oder Mitmieter die Studentin belästigen würden und der Vermieter trotz Aufforderung nichts dagegen unternehmen würde. Dann wäre eine Pflichtverletzung und damit eine fristlose Kündigung denkbar. Der von Ihnen geschilderte Sachverhalt reicht hier allerdings nicht aus.

Wenn Sie keine Nachfragen mehr haben geben Sie bitte eine Bewertung meiner anwaltlichen Beratung ab (bitte klicken Sie hierzu auf die Bewertungssterne 3-5).

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl

Rechtsanwalt

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Kunde: hat geantwortet vor 7 Monaten.
Sehr geehrter Herr Schiessl, herzlichen Dank für Ihre hilfreiche Antwort, ich habe keine weiteren Fragen.
Mit freundlichen Geüssen M. v. Einem

Sehr gerne!