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RHGAnwalt, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 780
Erfahrung:  Dipl. Forstwirt (univ.) Mediator Fachanwalt für Familienrecht Systemischer Berater
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Hallo, Verkäufer A verkauft an Käufer ein Grundstück (

Diese Antwort wurde bewertet:

Hallo,
Verkäufer A verkauft an Käufer B ein Grundstück ( Außenbereich, laut Bebauungsplan für spätere Wohnbebauung geplant )
Die Gemeinde meldet ihr Vorkaufsrecht an.
Daraufhin klagt Käufer B.
Laut Aussage Verwaltungsgericht kann die Klage bis zu 2 Jahre dauern.
Muss der Verkäufer solange auf sein Geld warten oder gibt es eine schnellere Möglichkeit der Kaufpreiszahlung.?
Danke ***** ***** kurze Antwort.

Sehr geehrter Fragesteller,

gerne beantworte ich Ihnen Ihre Anfrage:

Grundsätzlich ist es so, dass der Verkäufer dann sein Geld bekommt, wenn die Fälligkeitsvoraussetzungen aus dem notariellen Kaufvertrag gegeben sind. Im vorliegenden Falle ist noch nicht einmal sicher, wer jetzt der wirksame Vertragspartner geworden ist - nämlich B, der unterschrieben hat oder die Gemeinde, die ihr Vorkaufsrecht geltend macht.

Weil im Streit steht, wer letztlich bezahlt.

Von daher gibt es nichts, um die Sache zu beschleunigen, außer Käufer und Gemeinde werden sich einig.

Ich hoffe, dass ich zu Ihrer Rechtssicherheit beitragen konnte, auch wenn die Antwort vielleicht nicht zufriedenstellend ist.....

Ich hoffe, dass Sie mich trotzdem wohlwollend bewerten.

Herzlichst Ihr

Roland Hoheisel-Gruler

Rechtsanwalt

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